Перепланировка коридора в двушке
Этот вариант перепланировки коридора в двушке был воплощен в жизнь в жилом 17-23-этажном доме серии П-3М, который построили в 2005 году.
Произведенные изменения
В результате перепланировки существующий коридор (6) посредством монтажа дверных блоков разделили на три части. В итоге в квартире получилось три коридора (5, 6, 7).
Другим значимым ремонтно-строительным мероприятием перепланировки коридора в двушке стало устройство совмещенного санузла (4) взамен раздельного.
При объединении ванной с туалетом выполнили гидроизоляцию пола с последующим составлением акта на скрытые работы, замену и перестановку сантехнических приборов.
Дверной проем на кухню (3), где переставили мойку, расширили в стороны. Параметры проемов, служащих проходами в жилые комнаты (1 и 2), также изменили, и убрали двери.
Узаконивание перепланировки коридора в двушке
Нужно отметить, что перепланировка коридора в двушке, как и остальные ремонтные работы в квартире, проводились ее собственником без разрешения жилинспекции, что делать запрещается. Однако городскими властями допускается узаконивание самовольно произведенной перепланировки, если работы выполнялись в соответствии со строительными нормами и действующими законодательными актами.
Как узаконить самовольную перепланировку квартиры?
Чтобы узаконить перепланировку коридора в двушке, собственник заказал в нашем проектном бюро техническое заключение, подтверждающее, что совершенные действия являются допустимыми и абсолютно безопасными для дальнейшего проживания жильцов дома.
Для определения допустимости произведенных работ по перепланировке коридора в двушке наши специалисты произвели инженерное обследование квартиры. Оно показало, что:
перекрытия между этажами, стены и перегородки квартиры находятся в работоспособном состоянии;
выполненные работы не влекут за собой снижение несущей способности элементов здания, общей пространственной жесткости и эксплуатационных качеств;
существующая вентиляционная система, а также системы канализации, отопления и водоснабжения не были изменены;
конструкция полов соответствует всем установленным требованиям;
ранее выполненная перепланировка коридора в двушке и остальные работы соответствуют действующим нормативам.
Результаты обследования включили в документ, который называется «Техническое заключение о допустимости и безопасности проведенных работ по переустройству и перепланировке квартиры», на основании которого проведенная перепланировка коридора в двушке была легализована.