Перепланировка квартиры 62 кв. м
Переустройство проводилось в 4-комнатной квартире. Квартира располагается в панельной девятиэтажке, построенной в 1974 году по проекту типовой серии II-49Д. Это была сложная перепланировка квартиры 62 кв. м с затрагиванием несущей стены и мокрых зон.
Квартиры этой типовой серии никогда не отличались большим простором. Если говорить о туалете (6) и ванной комнате (7), то их площадь ничтожна мала. Туалет занимает лишь 0,8 кв. м. а ванная комната – 2,1 кв. м.
Простое объединение помещений тут не помогло бы. Поэтому помещения решили не только объединить, но и расширить на часть прилегающего коридора (8).
Для достижения желаемого результата снесли ненесущие перегородки туалета и ванной и смонтировали дверной блок между краями несущих стеновых панелей. Таким образом были сформированы границы совмещенного санузла.
Пол в санузле гидроизолировали. Но что интересно, всю сантехнику оставили в прежнем положении. Общий с жилой комнатой участок несущей стены шумоизолировали со стороны санузла.
В процессе перепланировки квартиры 62 кв. м на том этапе, когда устраивался совмещенный санузел, пришлось перекрыть проем на кухню (5). А для устройства нового пришлось резать несущую стену. После того, как проем был готов, его усилили металлоконструкциями по утвержденному ранее проекту перепланировки квартиры 62 кв. м.
Поскольку объединять жилые помещения с кухнями, в которых установлены газовые плиты, запрещено законодательством Москвы, сделанный и усиленный проем закрыли плотно притворяющейся дверью.
При проведении перепланировки квартиры 62 кв. м выполнили еще два ремонтно-строительных мероприятия: демонтировали встроенный шкаф (8а) и расширили проем между комнатой (4) и коридором.
Поскольку в процессе перепланировки квартиры 62 кв. м планировалось затрагивание несущей конструкции дома, у его автора, проектного института МНИИТЭП, пришлось заказывать техническое заключение.
Именно с учетом выводов и рекомендаций данного техзаключения наши инженеры разработали для собственников проект перепланировки, который в регламентные сроки успешно прошел процедуру согласования в жилищной инспекции.