Перепланировка квартиры в серии КОПЭ
Трехкомнатная квартира, в которой проводились работы по перепланировке, расположена в 22-этажном панельном доме серии КОПЭ, построенном в 2007 году.
Наша компания разработала проект перепланировки. А ГБУ «Экспертный центр» представил техническое заключение о возможности проведения перепланировки квартиры в серии КОПЭ.
Несмотря на немногочисленность ремонтных работ, перепланировка получилась сложной, учитывая характер проведенных мероприятий.
Ванную, туалет и часть площади коридора объединили в совмещенный санузел (6). При этом выполнили:
- Работы по сносу/строительству перегородок и демонтажу/монтажу дверных блоков.
- Гидроизоляцию пола с составлением акта скрытых работ.
- Перестановку сантехники.
Однако одного совмещенного санузла домовладельцам показалось мало – в коридоре (7) дополнительно устроили туалет (5). Здесь также был произведен комплекс ремонтно-строительных мероприятий, характерных для мокрых зон квартиры:
- Работы по гидроизоляции пола.
- Установка инсталляции под унитаз с люком доступа к инженерным коммуникациям.
- Установка унитаза, рукомойника и гигиенического душа.
Поскольку в результате устройства санузла вход на кухню (4) оказался перекрыт, в несущей стене из комнаты (1) прорезали проем, который затем усилили стальной рамой и оставили без двери.
Остальными работами по перепланировке квартиры в серии КОПЭ стали:
- Перенос мойки и электрической плиты на кухне.
- Демонтаж ненесущей перегородки с дверным блоком между комнатой (1) и коридором (7).
- Возведение небольшой перегородки в коридоре.
- Заложение части дверного проема между коридором (7) и комнатой (3).
Согласование перепланировки квартиры в серии КОПЭ проходило в обычном режиме:
- Первый этап – сбор документов.
- Второй этап – передача собранных бумаг в МФЦ.
- Третий этап – получение разрешения на перепланировку от жилинспекции.
- Четвертый этап – сдача сделанного ремонта комиссии по перепланировкам.
- Пятый этап – регистрация перепланировки в Бюро технической инвентаризации.
Наше проектное бюро по просьбе заказчиков занималось не только проектированием, но и всем процессом согласования перепланировки квартиры в серии КОПЭ – от сбора документации до оформления технического паспорта БТИ с новой планировкой.