Перепланировка квартиры в серии КОПЭ
Трехкомнатная квартира, в которой проводились работы по перепланировке, расположена в 22-этажном панельном доме серии КОПЭ, построенном в 2007 году.
Разрешение на перепланировку:
Наша компания разработала проект перепланировки. А ГБУ Экспертный центр представил техническое заключение о возможности проведения перепланировки квартиры в серии КОПЭ.
Несмотря на немногочисленность ремонтных работ, которая характерна для трехкомнатных квартир, перепланировка получилась сложной, учитывая характер проведенных мероприятий.
План квартиры из БТИ до того, как провели перепланировку:
Ванную, туалет и часть площади коридора объединили в совмещенный санузел (6). При этом выполнили:
Работы по сносу/строительству перегородок и демонтажу/монтажу дверных блоков.
Гидроизоляцию пола с составлением акта скрытых работ.
Перестановку сантехники.
План квартиры из БТИ после того, как провели перепланировку:
Однако одного совмещенного санузла домовладельцам показалось мало – в коридоре (7) дополнительно устроили туалет (5). Здесь также был произведен комплекс ремонтно-строительных мероприятий, характерных для мокрых зон квартиры:
Работы по гидроизоляции пола.
Установка инсталляции под унитаз с люком доступа к инженерным коммуникациям.
Установка унитаза, рукомойника и гигиенического душа.
Акт о завершенной перепланировке:
Поскольку в результате устройства санузла вход на кухню (4) оказался перекрыт, в несущей стене из комнаты (1) прорезали проем, который затем усилили стальной рамой и оставили без двери.
Техническое заключение о возможности перепланировки от ГБУ Экспертный центр:
Остальными работами по перепланировке квартиры в серии КОПЭ стали:
Перенос мойки и электрической плиты на кухне.
Демонтаж ненесущей перегородки с дверным блоком между комнатой (1) и коридором (7).
Возведение небольшой перегородки в коридоре.
Заложение части дверного проема между коридором (7) и комнатой (3).
Проект перепланировки квартиры в серии КОПЭ:
Согласование перепланировки квартиры в серии КОПЭ проходило в обычном режиме:
Первый этап – сбор документов.
Второй этап – передача собранных бумаг в МФЦ.
Третий этап – получение разрешения на перепланировку от жилинспекции.
Четвертый этап – сдача сделанного ремонта комиссии по перепланировкам.
Пятый этап – регистрация перепланировки в Бюро технической инвентаризации.
Наше проектное бюро по просьбе заказчиков занималось не только проектированием, но и всем процессом согласования перепланировки квартиры в серии КОПЭ – от сбора документации до оформления технического паспорта БТИ с новой планировкой.