Перепланировка однокомнатной квартиры в ЖК Сердце Столицы

Однокомнатная квартира, в которой проводились перепланировка, расположена в монолитной новостройке ЖК «Сердце Столицы».

Изначально квартира в этой новостройке не имела отделки и построенных перегородок – зонирование площадей квартиры было выполнено трассировкой (выкладкой блоков в один ряд по границе помещений).

Ремонтные работы в новостройке без отделки считаются перепланировкой и требуют согласования.

Предварительное согласование ремонтных работ производится Государственной жилищной инспекцией г. Москвы на основании комплекта документов, включающих проект перепланировки и техническое заключение.  В данном случае проектная документация была разработан специалистами нашей организации.

Важным моментом является то, что данная квартира расположена на последнем этаже. В соответствии с существующими нормами, жилую комнату запрещено располагать (даже частично) под санузлом выше расположенной квартиры. Исключение – квартиры на верхних этажах, где подобная перепланировка допустима.

После демонтажа трассировки было выполнено устройство перегородок спальни (1) на части площади жилой комнаты (1) с небольшим расширением жилой площади на часть площади санузла (3), что согласуемо на верхних этажах.

Перегородку между жилой комнатой (1) и санузлом (3) выполнили с устройством шумоизоляции.

На оставшейся жилой площади смонтировали перегородку с проемом, отделившую спальню (5).

Жилое помещение (6) от остальных помещений квартиры отделять не стали, оставив лишь условную границу помещения, необходимую для расчета площадей.

На площади кухни (2) разместили кухню-нишу (2), для чего установили мойку и электрическую плиту. Расположенный в помещении кухни канализационный стояк поместили в сантехнический короб с люком для доступа к инженерным коммуникациям.

Перегородки, создавшие границы второго санузла квартиры (4), смонтировали с одной стороны точно по трассировке, а с другой сместили на площадь санузла для устройства ниши.

На площади совмещенного санузла (3) и санузла (4) выполнили устройство звуко-гидроизоляции полов с оформлением актов на скрытые работы. В этих помещениях смонтировали инсталляции под унитаз с учетом устройства люков для доступа к инженерным коммуникациям.

В санузле (3) установили сантехнические приборы в составе ванны, раковины, унитаза и гигиенического душа. Санузел (4) оснастили унитазом, гигиеническим душем и раковиной.

Оставшуюся площадь квартиры при помощи условной границы обозначили как коридор (7).

По всей площади квартиры выполнили монтаж покрытия полов с устройством звукоизоляции, согласно действующим нормам.

Для получения консультации по перепланировке и переустройству квартиры позвоните нам по телефону, напишите на почту или воспользуйтесь формой «Вопрос-ответ» на сайте.

Бесплатная консультация
Максимonline
консультант по перепланировкам

    Новые вопросы:
    Роман - 24 Фев 2024 / 21:55
    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, дом панельный П-49 1968 года постройки, какое напольное покрытие было изначально пр проекту?...
    Ольга - 12 Фев 2024 / 08:12
    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если мы поменяли паркет на ламинат - это перепланировка? Мы должны были обращаться в ЖилИнсп...
    Смотреть все вопросы
    Написать в Whatsapp