Перепланировка с устройством трех санузлов в квартире со свободной планировкой
Перепланировка квартиры со свободной планировкой всегда вызывает кучу вопросов по той причине, что фактически конфигурация квартиры не является свободной, даже если на плане БТИ нет перегородок.
В планах застройщика в любом случае есть утвержденная планировка каждой квартиры, и без этих планов жилищная инспекция, скорее всего, откажет в согласовании перепланировки, так как для принятия решения у них будет недостаточно информации.
Квартира заказчика данного проекта перепланировки расположена на 11-ом этаже 38-ми этажного монолитного дома, который был сдан в эксплуатацию в 2015 году. В результате перепланировки одну большую площадь получилось грамотно разделить и устроить три жилых комнаты, гостиную, кухню-нишу, три санузла и несколько вспомогательных помещений, об этом поподробнее.
Общая площадь квартиры составляла до перепланировки 126 квадратных метров, очевидно, что в результате монтажа межкомнатных перегородок общая площадь немного уменьшилась.
Кухню-нишу (4) устроили в том месте, где на плане застройщика и была расположена кухня, только полностью отделять ее перегородками собственник не захотел, чтобы вместе с гостиной создать в этой части квартиры аналог квартиры-студии.
После входа в квартиру мы попадаем в небольшой коридор, где слева от входной двери устроили гардеробную с раздвижными дверьми, а справа – совмещенный санузел, где как и во всех прочих санузлах были проведены гидроизоляционные работы.
Из гостиной (5) мы попадаем еще в один коридор (6), более просторный, откуда осуществляется доступ в спальню, две жилые комнаты и еще один санузел. Третий санузел был устроен исключительно с доступом из спальни.
Примечательно, что все три санузла были расположены строго на размеченном планом БТИ участке квартиры, с незначительным расширением площади чуть больше чем на величину перегородки.
Подобная перепланировка идеально подходит для большой семьи, где вопрос «очереди» в санузел довольно актуален, особенно по утрам, когда все собираются на работу, учебу. Общая зона в виде гостиной – отличное решение для совместного проведения досуга, приема гостей, организации вечеринок.