Перепланировка стен в панельном доме
Перепланировка, о которой пойдет речь, проводилась в панельном доме серии П-3/16, который построили в 1989 году.
До перепланировки стен в панельном доме в квартире имелись раздельные туалет (6) и ванная (5). Мокрые зоны решили преобразовать следующим образом:
- Ванную, туалет, часть коридора (7) и площадь встроенного шкафа (7б) объединили, в результате чего получился совмещенный санузел (5) площадью 6,7 квадратных метров.
- На территории коридора и встроенного шкафа (7а) организовали небольшую уборную (6).
При этом проводилась перепланировка только ненесущих стен.
В сформированных границах санузлов установили сантехнические приборы.
В случае с кухней перепланировка стены в панельном доме подразумевала вмешательство в несущую конструкцию дома.
Дело в том, что при устройстве совмещенного санузла и уборной перекрытым оказался проход в кухню (4). А чтобы проложить новый, из комнаты (3) в кухню, необходимо было резать дверной проем в капитальной стене. Что и было сделано. Проем сначала вырезали, а затем усилили стальными элементами.
Плиту и мойку на кухне передвинули и расположили более удобным образом относительно места нахождения нового входа.
При перепланировке стен в панельном доме между балконом (2а) и жилой комнатой (2) демонтировали оконно-дверной блок и разобрали подоконную часть наружной стены. То есть ликвидировали существовавшую перегородку между балконом и комнатой.
А затем на этом месте установили дверной блок со светопрозрачными дверями, сохраняющим тепловой контур помещений квартиры. Про присоединение балкона к комнате подробнее в этой статье.
Помимо перепланировки стен, в панельном доме, а именно в жилых помещениях квартиры, провели и другие работы.
На территории одной из комнат устроили встроенный шкаф (2б). Это, с одной стороны, сократило жилплощадь, зато избавило от необходимости дополнительно устанавливать мебель для хранения вещей и одежды.
В последнее время в квартирах вместо традиционных распашных устанавливают раздвижные дверные системы. Такие двери выглядят эстетичней и современней, а, главное, экономят внутреннее пространство жилья.
В нашем случае в комнате (3), из которой устроили проход в кухню, установили двери-пенал. Такая дверная конструкция устроена следующим образом: при открытии створок они целиком задвигаются в устроенный пенал. Благодаря этому двери выполняют свою функцию – закрывают проем – и не занимают место, которое можно использовать для размещения мебели.
Перепланировку стен в панельном доме согласовали на основании проектных документов, куда вошли техническое заключение о возможности проведения перепланировки (так как затрагивалась несущая стена, ТЗ получалось у автора дома серии П-3 – у АО МНИИТЭП) и проект с новыми архитектурно-строительными решениями от АПБ1.