Перепланировка стен в панельном доме

Перепланировка, о которой пойдет речь, проводилась в панельном доме серии П-3/16, который построили в 1989 году.

До перепланировки стен в панельном доме в квартире имелись раздельные туалет (6) и ванная (5). Мокрые зоны решили преобразовать следующим образом:

  • Ванную, туалет, часть коридора (7) и площадь встроенного шкафа (7б) объединили, в результате чего получился совмещенный санузел (5) площадью 6,7 квадратных метров.
  • На территории коридора и встроенного шкафа (7а) организовали небольшую уборную (6).

При этом проводилась перепланировка только ненесущих стен.

В сформированных границах санузлов установили сантехнические приборы.

В случае с кухней перепланировка стены в панельном доме подразумевала вмешательство в несущую конструкцию дома.

Дело в том, что при устройстве совмещенного санузла и уборной перекрытым оказался проход в кухню (4). А чтобы проложить новый, из комнаты (3) в кухню, необходимо было резать дверной проем в капитальной стене. Что и было сделано. Проем сначала вырезали, а затем усилили стальными элементами.

Плиту и мойку на кухне передвинули и расположили более удобным образом относительно места нахождения нового входа.

При перепланировке стен в панельном доме между балконом (2а) и жилой комнатой (2) демонтировали оконно-дверной блок и разобрали подоконную часть наружной стены. То есть ликвидировали существовавшую перегородку между балконом и комнатой.

А затем на этом месте установили дверной блок со светопрозрачными дверями, сохраняющим тепловой контур помещений квартиры. Про присоединение балкона к комнате подробнее в этой статье.

Помимо перепланировки стен, в панельном доме, а именно в жилых помещениях квартиры, провели и другие работы.

На территории одной из комнат устроили встроенный шкаф (2б). Это, с одной стороны, сократило жилплощадь, зато избавило от необходимости дополнительно устанавливать мебель для хранения вещей и одежды.

В последнее время в квартирах вместо традиционных распашных устанавливают раздвижные дверные системы. Такие двери выглядят эстетичней и современней, а, главное, экономят внутреннее пространство жилья.

В нашем случае в комнате (3), из которой устроили проход в кухню, установили двери-пенал. Такая дверная конструкция устроена следующим образом: при открытии створок они целиком задвигаются в устроенный пенал. Благодаря этому двери выполняют свою функцию – закрывают проем – и не занимают место, которое можно использовать для размещения мебели.

Перепланировку стен в панельном доме согласовали на основании проектных документов, куда вошли техническое заключение о возможности проведения перепланировки (так как затрагивалась несущая стена, ТЗ получалось у автора дома серии П-3 – у АО МНИИТЭП) и проект с новыми архитектурно-строительными решениями от АПБ1.

Бесплатная консультация
Максимonline
консультант по перепланировкам

    Новые вопросы:
    Роман - 24 Фев 2024 / 21:55
    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, дом панельный П-49 1968 года постройки, какое напольное покрытие было изначально пр проекту?...
    Ольга - 12 Фев 2024 / 08:12
    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если мы поменяли паркет на ламинат - это перепланировка? Мы должны были обращаться в ЖилИнсп...
    Смотреть все вопросы
    Написать в Whatsapp