Перепланировка типовой трехкомнатной квартиры
Квартира располагается в доме типовой серии I-515, который построили в 1971 году. Общая площадь типовой трехкомнатной квартиры – 57,8 кв. м.
В процессе перепланировки произвели объединение нескольких помещений. В частности, объединили кухню (4) и жилую комнату (3).
Правда, это объединение носило в большей степени условный характер, поскольку на плане БТИ после перепланировки типовой трехкомнатной квартиры кухня и смежная жилая комната остались, как и прежде, самостоятельными помещениями.
Тем не менее ненесущую перегородку между ними демонтировали. Однако оставить полученное пространство открытым не представлялось возможным, поскольку объединять газифицированное помещение с жилой комнатой запрещено постановлением городского правительства Москвы №508-ПП.
Поэтому настоящим проектом перепланировки была предусмотрена установка раздвижных дверей с плотным притвором между кухней и жилой комнатой.
Газовую плиту и мойку на кухне переставили. О переносе газовой плиты мы рассказывали подробнее. А между комнатой (3) и коридором (7) демонтировали ненесущую перегородку с проемом, сохранив полученное пространство свободным.
Другие ремонтные мероприятия при перепланировке типовой трехкомнатной квартиры были связаны с объединением туалета (5) и ванной (6).
В домах указанной серии эти помещения традиционно ничтожно малы. Если вы посмотрите на план квартиры с экспликацией помещений проекта до перепланировки, то увидите, что суммарная площадь туалета и ванной составляет менее 3-х квадратных метров.
Поэтому задачей перепланировки типовой трехкомнатной квартиры было не только объединение санузла, но и его расширение на часть площади коридора. При этом пришлось демонтировать встроенный шкаф (7а) и заложить проем на кухню.
При устройстве совмещенного санузла между ним и комнатой сделали перегородку с шумоизоляцией. А также провели гидроизоляцию пола, зафиксировав выполненное мероприятие в акте скрытых работ. И переставили сантехнические приборы.
Этими работами перепланировка типовой трехкомнатной квартиры была завершена.