Перепланировка трехкомнатной квартиры в однокомнатную в доме серии 1МГ-601Ж
Перед нами оригинальный проект перепланировки трехкомнатной квартиры, которая после завершения работ стала однокомнатной, несмотря на то, что количество помещений в квартире осталось прежним.
Квартира клиента расположена на шестнадцатом этаже 24-этажного панельного дома, который был возведен в 1967 году по типовому проекту серии 1МГ-601Ж. Внутренние стены, за исключением железобетонных колонн, не являются несущими.
Несмотря на то, что несущие конструкции перепланировкой затронуты не были, мероприятий, согласно проекту, было достаточно, об этом поподробнее.
Как же так получилось, что из трех жилых комнат в квартире, согласно финальному плану БТИ, осталась только одна? Во-первых, площадь смежной с кухней комнаты (2) была использована для устройства столовой, совмещенной с кухней.
Со второй жилой комнатой (3) все сложнее. Она была расширена за счет демонтажа встроенного шкафа (4), а вход в комнату в результате расширения ванной комнаты и устройства совмещенного санузла пришлось перенести в новообразованную столовую.
Что в итоге? Жилая комната (3) по документам не может быть жилой, так как, согласно требованиям пожарной безопасности, эвакуация через пожароопасные зоны из жилых помещений запрещена. Поэтому на плане БТИ комната стала кабинетом.
Помимо расширения ванной комнаты на часть площади коридора, также был незначительно расширен второй туалет (6) за счет демонтажа небольшой ниши, образованной между несущей колонной и смежной с туалетом стеной.
Все новые ненесущие перегородки были устроены из облегченных материалов, схема перегородок представлена выше. Со стоимостью согласования перепланировки квартиры по можно ознакомиться тут. Порядок согласования ремонтых работ в Мосжилинспекции представлен на этой странице.