Перепланировка трехкомнатной квартиры в П44Т
14-этажный панельный дом указанной серии, в котором расположена данная трешка, построили в 2005 году.
Владелец квартиры решил немного осовременить типовой интерьер своего жилища. Но сделать это без перепланировки оказалось невозможно. Поэтому он заказал в нашем проектном бюро проект перепланировки и получил разрешение на проведение работ в жилищной инспекции.
Началась перепланировка трехкомнатной квартиры в П44Т с преобразования жилой зоны. В одной из дальних от входа в квартиру комнат (3) устроили гардеробную (3б). А гостиную (1), граничащую с кухней (4), расширили за счет части площади коридора (7) путем демонтажа перегородки с дверным блоком.
Затем гостиную объединили с балконом (1а). Но поскольку объединение балконов и лоджий с внутренними помещениями квартиры при перепланировках не допускается, то после того, как демонтировали подоконный участок стены, между помещениями установили французские светопрозрачные двери. Таким образом сохранилась изоляция жилого помещения от балкона.
Кроме того, при проведении перепланировки трехкомнатной квартиры в П44Т из гостиной сделали вход в кухню. А поскольку помещения разделены между собой несущей стеной, то в ней вырезали проем под дверь.
В кухне установили мойку и электрическую плиту.
Здесь стоит сказать, что устройство нового входа на кухню в процессе осуществления перепланировки трехкомнатной квартиры в П44Т было делом, в некоторой степени, вынужденным, поскольку во время ремонта значительным образом переделали мокрые зоны жилища.
Так, туалет (5), ванную (6) и часть коридорной территории объединили в совмещенный санузел (5), в котором гидроизолировали пол и устроили подиум из облегченных материалов высотой 100 мм. Помимо этого, в санузле изменили расстановку сантехники и установили новые сантехприборы. Новый туалет (6) устроили на части площади коридора.
Таким образом, прежний проход в кухонное помещение оказался перекрыт. Поэтому дверной проем вырезали и усилили в несущей стене между кухней и жилой комнатой.
Так как при выполнении перепланировки трехкомнатной квартиры в П44Т планировалось вмешательство в несущую стеновую панель, до того, как разработать проект, у автора дома – АО МНИИТЭП, было получено техническое заключение о том, что состояние конструкций дома в квартире позволяет проводить все задуманные работы.