Перепланировка трехкомнатной квартиры в панельном доме
Очень часто для объединения смежных помещений (обычно кухни с жилой комнатой) устраивают проемы в несущих стенах. Однако иногда возникает необходимость заложить проем, и на то могут быть свои объективные причины.
Перепланировка данной трехкомнатной квартиры включает оба этих мероприятия. Квартира собственника расположена на 5-ом этаже в угловой 12-этажной секции дома, который был возведен в 1981 году из изделий жилых блок-секций П30, П46, П55.
Так как устройство проема требует разработки технического заключения на допустимость и безопасность проведения данной перепланировки, проект перепланировки был сделан на основе данного заключения.
Ширина проема в несущей стене между кухней (4) и жилой комнатой (1) составляет 820 мм. На основании расчета распределения нагрузки усилен данный проем был стандартной рамой усиления из уголков.
Старый вход закрыли ненесущей стеной из облегченных материалов, которые не создают дополнительной нагрузки на перекрытия. А коридор, который вел на кухню, был использован для расширения совмещенного санузла, который, в свою очередь, устроили путем демонтажа общей перегородки между ванной (6) и отдельным туалетом (5).
Гидроизоляционные мероприятия на площади новообразованного санузла были проведены в соответствии с требованиями. Оформлены акты скрытых работ на гидроизоляцию.
Заложить проем в несущей стене между жилой комнатой (3) и кладовой (3а) собственник решил по следующей причине: несмотря на указанную пометку, что комната является изолированной, фактически из-за кладовой она была проходной.
Поэтому было решено демонтировать два встроенных шкафа (8, 9), а в ненесущей перегородке был устроен проем и установлен дверной блок.