Перепланировка трехкомнатной квартиры в серии II-49
Жилой дом указанной серии (вариант «Д») состоит из 9 этажей. Объект построили и сдали в эксплуатацию в 1974 году.
Задачей перепланировки трехкомнатной квартиры в серии II-49 была ликвидация основных недостатков существующего планировочного решения – тесных туалета и ванной и наличие проходной жилой комнаты.
Первую проблему решили традиционным в таких случаях методом – туалет (5) и ванную (6) объединили и расширили на часть площади коридора (7). В итоге получился совмещенный санузел (5) площадью 4,2 кв. м.
В совмещенном санузле устроили шумоизоляцию стены в той области, где она граничит с жилой комнатой (1), и инсталляцию под унитаз.
В соответствии с нормами СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», выполнили гидроизоляцию пола с составлением акта на скрытые работы.
В ином чем прежде порядке установили сантехнические приборы.
Устройство и расширение совмещенного санузла на коридор при перепланировке трехкомнатной квартиры в серии II-49 привело к тому, что в несущей стене между жилой комнатой и кухней (4) пришлось вырезать проем под дверной блок, поскольку кухонному помещению потребовался новый вход.
На первом этапе при помощи инструментов по алмазной резке в стене устроили проем размерами 940х2140 (h) мм. А на втором – в зоне проема смонтировали П-образную раму из металлических элементов, чем выполнили усиление несущей стеновой панели.
С учетом устройства нового входа в кухню переставили электрическую плиту на другое место, более удобное.
Кстати, при возведении ненесущих перегородок совмещенного санузла их расположили таким образом, что кухня немного увеличилась за счет коридорного пространства. Это мероприятие также, как и все остальные, было предусмотрено согласованным в жилищной инспекции проектом перепланировки трехкомнатной квартиры в серии II-49.
Вторую проблему, которая напомним заключалась в наличии проходной комнаты, решили с помощью строительства ненесущей стены с дверным блоком на территории этой самой проходной комнаты (2).
Как результат, теперь жилая комната из проходной превратилась в изолированную, но меньшего размера, а часть ее площади использовали для устройства коридора (6), по которому стало возможным попасть в дальнее жилое помещение (3), до перепланировки трехкомнатной квартиры в серии II-49 имевшего статус запроходного.
Кроме того, при проведении перепланировки трехкомнатной квартиры в серии II-49 демонтировали встроенный шкаф (7а).
Поскольку при перепланировке трехкомнатной квартиры в серии II-49 собственники собирались организовывать дверной проем в капитальной стене, понадобилось техническое заключение от организации, проектировавшей дом. Такой организацией является АО МНИИТЭП. Именно этот проектный институт Москвы в свое время занимался разработкой серии II-49.
Проект для согласования и проведения перепланировки трехкомнатной квартиры в серии II-49 подготовила наша компания.
Архитектурно-проектное бюро №1 обеспечивает разработку и согласование проектной документации. Мы будем рады видеть вас в числе клиентов нашей компании.