Перепланировка трехкомнатной квартиры в ЖК Розмарин

Трехкомнатная квартира, в которой производилась перепланировка, расположена в 26-этажной монолитной новостройке ЖК Розмарин.

Так как квартира была сдана застройщиком без отделки и устройства покрытия полов, потребовалось согласовать и осуществить ее перепланировку. В ходе ремонтных работ данная квартира получила второй полноценный совмещенный санузел и значительные площади для организации хранения вещей.

Перепланировка жилых помещений квартиры началась с демонтажа ненесущего участка стены между комнатами (2 и 3). Данную перегородку заменили на более токую (облегченной конструкции) с устройством ниши со стороны комнаты (3).

Перегородку с дверным проемом входа в комнату (2) демонтировали, а затем на площади этого жилого помещения возвели новые перегородки, организовав помещение кладовой (9). Перегородку с дверным блоком входа в комнату (2) перенесли на площадь комнаты.

Устройство подсобных помещений (кладовых, гардеробных, встроенных шкафов) между жилой комнатой и санузлом значительно снижает уровень шумов от санузла, проникающих в комнату.

Перегородки, отделявшие комнату (3) от коридора (8) и гардеробной (7), демонтировали, как и конструкции самой гардеробной.

Новые перегородки построили со смещением на площадь комнаты (3), что позволило за счет части площади комнаты (3) и коридора (8) создать гардеробную большей площади. Перегородку со входом в комнату возвели со значительным смещением на площадь комнаты.

Площадь коридора (8) разделили перегородкой сложной формы, что выделило помещение коридора (11), расположенного на части площади комнаты (2), комнаты (3) и коридора (8).

При возведении перегородок учитывались особенности архитектурного решения квартиры, что потребовало возведения перегородок различной конфигурации и размеров.

Вход в комнату (1) из коридора (11) расширили, демонтировав полностью перегородку с дверным блоком. Большую часть существующего проема между этой комнатой и кухней (4) заложили, сделав проход существенно уже с его смещением в сторону окон.

На площади кухни при помощи возведения перегородки с установкой дверного блока выделили помещение коридора (10). В самом коридоре по обеим сторонам смонтировали обшивку из ГКЛ, изменив форму этого помещения. В ходе работ по перепланировке в помещении кухни изменили место установки мойки.

Одним из важных мероприятий при перепланировании квартиры стало устройство полноценного совмещенного санузла (5) за счет площади бывшей уборной (5) и части площади коридора (8). Данное решение потребовало выполнить целый ряд мероприятий:

  • Демонтировать существующую сантехнику в уборной.
  • Демонтировать перегородку с дверным блоком между уборной и коридором.
  • Возвести перегородки с дверным блоком по новой границе совмещенного санузла.
  • Выполнить устройство шумоизоляции стены между санузлом и комнатой (1).
  • Смонтировать инсталляцию под унитаз с люком для доступа к коммуникациям.
  • Выполнить обшивку из ГКЛ и устройство декоративных ниш (конструкция №1).
  • Установить съемный душевой поддон.
  • Смонтировать унитаз и разместить раковину.

Второй совмещенный санузел (6) при перепланировке также подвергся изменениям – была демонтирована старая и установлена новая ванна.

Кроме этого, был произведен монтаж инсталляции под унитаз с люком для доступа к коммуникациям и смонтирован унитаз подвесной конструкции, а также выполнено устройство декоративных ниш (конструкция №2) и обшивки из ГКЛ.

В соответствии с нормами СП 71.13330.2017, в помещениях санузлов выполнили гидроизоляцию и звукоизоляцию полов с оформлением актов на данный вид работ. Согласно требованиям, полы в помещениях санузлов отделили порогом высотой более 15 мм.

По всей площади квартиры выполнили устройство покрытия полов, в соответствии с согласованным проектом.

Проектную документацию, необходимую для предварительного согласования данной перепланировки (в составе проекта и технического заключения), подготовила наша организация.

Направляйте ваши вопросы по перепланировке на нашу электронную почту с приложением первоначальной и намеченной (или выполненной) планировки.

Наши специалисты также ответят на ваши вопросы по телефону, в чате или в разделе «Вопрос-ответ» на сайте.

Бесплатная консультация
Максимonline
консультант по перепланировкам

    Новые вопросы:
    Роман - 24 Фев 2024 / 21:55
    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, дом панельный П-49 1968 года постройки, какое напольное покрытие было изначально пр проекту?...
    Ольга - 12 Фев 2024 / 08:12
    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если мы поменяли паркет на ламинат - это перепланировка? Мы должны были обращаться в ЖилИнсп...
    Смотреть все вопросы
    Написать в Whatsapp