Перепланировка трехкомнатной распашонки
Трехкомнатная квартира, в которой изменялась текущая планировка, расположена в 14-этажном панельном доме, построенном в 1994 году по типовому проекту из изделий серий П46, П30, П55.
В процессе проведения перепланировки трехкомнатной распашонки в несущей стене между кухней (4) и комнатой (1) устроили дверной проем. Несущую стеновую панель разрезали методом алмазной резки. Готовый проем усилили металлоконструкциями в виде П-образной рамы.
Для чего понадобилось делать в несущей стене проем под дверь?
Дело в том, что в ходе перепланировки трехкомнатной распашонки прежний вход в кухонное помещение заложили. Если вы посмотрите на план квартиры до перепланировки, то увидите, что до начала ремонта он располагался рядом со входом в квартиру.
Обычно от входной двери до кухни пролегает коридор. Но данной планировкой квартиры коридор такой длинны и конфигурации не был предусмотрен, а расположение кухни и входа в квартиру буквально дверь в дверь собственники посчитали неудобным и решили входной проем в кухонное помещение перенести.
Относительно нового входа в кухню переставили электрическую плиту. Но на этом переустройство кухни и смежных с ней помещений не закончилось.
Одним из ремонтных мероприятий перепланировки трехкомнатной распашонки стало совмещение кухни и лоджии (4а) путем замены оконно-дверного блока на единый дверной блок из двухкамерного стеклопакета. Вот что именно было сделано в данном случае:
- прибор отопления перенесли с подоконной части стены в зону бокового простенка;
- убрали окно и дверь;
- безударным инструментом демонтировали ненесущий подоконный блок;
- лоджию остеклили;
- кухню и лоджию отделили друг от друга светопрозрачными дверьми.
Существующие встроенные шкафы (8а, 8б) в коридоре при выполнении перепланировки трехкомнатной распашонки снесли. Новый встроенный шкафчик (8б) устроили справа при входе в квартиру, во все том же коридоре, напротив прежнего входа в кухню. Кроме того, за счет части площади комнаты (1) устроили гардеробную (8а).
При это было произведено увеличение жилой комнаты за счет коридора (8) и демонтированных шкафов (8а, 8б).
Не изменяя размеров сантехнической шахты и расположенных в ней магистральных стояков, демонтировали сантехкабину. После чего устроили шумоизоляцию стены в уборной (6) и перегородку с шумоизоляцией между ванной (5) и комнатой (3). Также была выполнена гидроизоляция полов мокрых зон и произведен монтаж сантехнических приборов.
Перепланировку трехкомнатной распашонки согласовали в Мосжилинспекции на основании проекта от нашей компании и технического заключения от ГБУ «Экпертный центр».