Перепланировка трешки брежневки
Трехкомнатная квартира расположена в 9-этажном панельном доме, построенном в 1977 году по типовому проекту серии II-49-04/Ю (вариант «Д»). Площадь квартиры – 58,4 кв. м.
При выполнении перепланировки трешки брежневки существенно переделали жилую зону квартиры. Часть площади проходной комнаты (1) использовали для продления коридора (8) и устройства гардеробной (7). При этом ликвидировали встроенный шкаф (1а).
Размер комнаты, конечно, значительно сократился – с 20,2 до 14,2 кв. м. Зато она стала изолированной.
В еще одной жилой комнате (3) демонтировали ненесущую перегородку с дверным блоком. Причем никакой видимой границы между этой комнатой и коридором устраивать не стали – между помещениями теперь свободное пространство.
Из этой жилой комнаты в процессе перепланировки трешки брежневки сделали проход в кухню (4), для чего в несущей стене выпилили проем размерами 940х2100(h) мм. Зону проема усилили металлоконструкциями.
Ванную (6) расширили на туалет (7) и часть площади коридора. При этом туалет полностью перенесли в зону коридора.
Кухонное помещение при переустройстве ванной и санузла увеличили по площади с 6 до 6,2 кв. м.
Для оформления перепланировки трешки брежневки в АО МНИИТЭП собственник квартиры получил техническое заключение о состоянии конструкций дома и возможности проводить переустройство жилья, а в нашем проектном бюро заказал проект.
Техзаключение, проект, свидетельство о праве собственности, техпаспорт БТИ и заявление на перепланировку передали через центр госуслуг «Мои документы» в Мосжилинспекцию. В Мосжилинспекции рассмотрели поданные документы и выдали собственнику квартиры разрешение на проведение перепланировки.
Далее собственник без отклонений от утвержденного проекта осуществил перепланировку трешки брежневки, о мероприятиях которой мы уже рассказали. Комиссия, проверившая правильность выполненного ремонта, составила акт о завершении перепланировки трешки брежневки, а БТИ внесло изменения в план квартиры.