Перепланировка трешки в четырехкомнатную квартиру
Эту проектную документацию (проект + техзаключение) мы подготовили по просьбе собственника трехкомнатной квартиры в кирпичной девятиэтажке, построенной в 1956 году по индивидуальному проекту.
Как можно видеть на представленном демонтажно-монтажном плане, в процессе перепланировки трешки в четырехкомнатную в квартире переделали все ненесущие перегородки. В результате изменилась площадь всех жилых комнат.
К тому же их стало на одну больше, чем было. Дополнительное жилое помещение (4) организовали в прежней жилой зоне. Как итог: две комнаты сохранили за собой статус изолированных жилых помещений (1 и 2). А две другие (3 и 4) по новой планировке стали проходной и запроходной комнатами.
Кроме того, при проведении перепланировки трешки в четырехкомнатную квартиру за счет части жилплощади расширили коридор (7) с учетом устройства обшивки колонны из ГКЛ.
При этом на части площади коридора устроили встроенный (7а) и электрощитовой шкафы. А сам коридор разделили на два аналогичных помещения (7 и 8), задействовав в этих целях немного жилого пространства.
Завершилась перепланировка коридора устройством уборной (9) на его территории. Для этого провели:
- Строительство ненесущей перегородки с проемом для двери.
- Устройство перегородки из ГКЛ с шумоизоляцией.
- Устройство конструкции шумоизоляции межквартирной перегородки.
- Гидроизоляцию пола (с составлением акта на скрытые работы).
- Установку сантехнических приборов – умывальника и унитаза.
Схожие работы при выполнении перепланировки трешки в четырехкомнатную квартиру проводились и при устройстве совмещенного санузла (6) на базе имеющихся ванной (4) и туалета (5).
В этом случае по разработанному нашей компанией проекту перепланировки осуществили следующие ремонтно-строительные мероприятия:
- Демонтировали ненесущий простенок на всю высоту между уборной и ванной.
- Устроили перегородки из ГКЛ с шумоизоляцией между санузлом и комнатой (4), и санузлом и коридором (8).
- Гидроизолировали пол.
- Заложили проем в ванную.
- Убрали старые и установили новые сантехприборы.
- Возвели декоративную конструкцию из ГКЛ с люком для доступа к инженерным коммуникациям и нишу из того же материала.
На заключительном этапе перепланировки трешки в четырехкомнатную квартиру с помощью сотрудников Мосгаза на кухне (6) переставили плиту.
Кроме того, в другом месте установили мойку – теперь она располагается не напротив плиты, а практически рядом с ней.
Если вы посмотрите на представленные планы, то увидите, что перестановка мойки стала в некоторой степени вынужденным мероприятием, поскольку ранее был проведен демонтаж части ненесущего простенка между венткоробами (между кухней и уборной), не относящегося к системе вентиляции, с устройством ниши.
Помимо уже перечисленных работ, в кухонном помещении без затрагивания системы газоснабжения устроили декоративную конструкцию из ГКЛ.
В завершение перепланировки трешки в четырехкомнатную квартиру часть дверного проема входной двери заложили облегченными материалами.