Перепланировка трешки в П-44 с резкой и усилением проема
Перед нами проект перепланировки трешки в 17-этажном доме 2011 года постройки. Это типовой дом серии П-44. Разработан институтом ОАО МНИИТЭП. Квартира расположена на 16-ом этаже. Общая площадь рассматриваемой квартиры – 76 кв. м.
На момент начала перепланировки квартира состояла из комнат (11,2; 14,7; 19 кв. м), а также двух коридоров, лоджии, кухни, ванной, уборной. В процессе перепланировки планировались такие действия как:
- демонтаж ненесущих стен, установка новых из легких материалов ГКЛ/пазогребневых блоков;
- устранение дверных блоков и создание новых;
- демонтаж несущей стены с последующим усилением;
- создание новых помещений;
- расширение существующих помещений за счет других;
- прокладка гидроизоляции в районе мокрых зон.
Начнем описание перепланировки. Будем двигаться от прихожей. При входе в помещение посетитель сразу попадал в прихожую (7), из которой мог сразу перейти в ванную (6) и уборную (5). Также только через данный коридор можно было попасть в кухню (4).
Однако после перепланировки ситуация изменилась. Коридор разделили на три части: прихожую (9), коридор (7) и уборную (5). Старую уборную объединили с ванной, убрав старый унитаз. Проход же на кухню заложили.
Теперь доступ туда есть со стороны новой гостиной (1). Раньше это была жилая изолированная комната (1), она примыкала к коридору (8), но после резки проема в несущей стене на кухню с последующим усилением это стала гостиная. Кухню оборудовали электрической плитой и мойкой.
Бывшая жилая комната расширена за счет бывшего коридора (8), перегородку которого демонтировали. В жилой комнате (3) создали новую перегородку, визуально разделяющую комнату. Все мокрые зоны оснастили гидроизоляцией. Работы по усилению и устройству гидроизоляции оформили при помощи актов скрытых работ.
Читайте также о порядке оформления перепланировки квартиры и стоимости услуг.