Перепланировка в 3 комнатной квартире панельного дома
Панельный дом, в котором проводилась перепланировка 3 комнатной квартиры, состоит из 16-ти этажей. Построен он в 1989 году по типовому проекту серии КМС-101. Общая площадь квартиры составляет 111,4 м².
В процессе перепланировки в 3 комнатной квартире панельного дома было проведено множество самых разнообразных мероприятий. При этом, что примечательно и не очень характерно именно для панельных домов, несущие стены остались в целости и сохранности.
Поэтому для согласования данной перепланировки нашим проектным бюро был подготовлен полный комплект проектных документов – техническое заключение о возможности проведения перепланировки и сам проект.
Прежде всего, отметим масштабную работу по сносу/возведению ненесущих перегородок в квартире.
Таким образом переделали комнату (2), из которой осуществлялся выход на лоджию (2а). Вместо комнаты и лоджии решили сделать две комнаты (2 и 3) и две лоджии (2а и 3а). Комнату разделили ненесущей перегородкой, в результате чего ее площадь сократилась с 19-ти до 12,7-ми кв. м.
К вновь образованному жилому помещению присоединили кладовку (5). А для организации выхода на лоджию демонтировали подоконную часть стены, частично заложив оконный блок облегченными материалами (пенополистеролбетон) с улучшенными теплотехническими свойствами.
При этом без изменения фасада здания лоджию разделили перегородкой из облегченных материалов на два помещения. В месте стыка перегородки и остекления лоджии расположили импост.
Между совмещенным санузлом (6) и коридором (8) перенесли ненесущую перегородку с проемом, заменили старую сантехнику на новую и расположили ее в другом порядке.
Кроме того, в коридорах шесть встроенных шкафов (8а, 8б, 8в, 10а, 10б, 10в) заменили четырьмя (10а, 11а, 11б, 5а). Еще один встроенный шкаф (1а) организовали в комнате.
Туалет (9), к которому примыкал один из шкафов, расширили на часть площади коридора (10). И теперь он стал еще одним совмещенным санузлом. Здесь, помимо унитаза и раковины, установили душевую кабину.
Перегородку между комнатой (3) и кухней (4) разобрали, оставив открытое пространство. Электроплиту и мойку переставили.
На части площади комнаты, ставшей гостиной, устроили два встроенных шкафа (4а, 4б). Кроме того, часть территории гостиной использовали для устройства кладовки (8) и гардеробной (7).
Завершилась перепланировка в 3 комнатной квартире панельного дома обшивкой стояков отопления и стены в гостиной и на кухне.