Проект перепланировки 3 х комнатной распашонки
Данный проект перепланировки был разработан на основе технического заключения о состоянии конструкций и возможности проведения ремонтных работ от АО МНИИТЭП, являющегося автором дома этой серии.
Трехкомнатная квартира, в которой по разработанному нашей организацией проекту проводилась перепланировка, расположена в девятиэтажном панельном доме, построенном в 1974 году по типовому проекту из изделий серии II-49 вариант «Д», разработанных МНИИТЭП.
В процессе перепланировки 3 х комнатной распашонки провели достаточно масштабные демонтажно-строительные мероприятия. По их итогам жилая зона квартиры увеличилась с 42,8 до 44-х квадратных метров.
Во многом это произошло благодаря расширению одной из комнат (3) на коридор (7) и площадь встроенного шкафа (2а), который демонтировали вместе с перегородками между комнатой и коридором. Также для расширения данной комнаты использовали часть площади смежной жилой комнаты (2), которая до перепланировки 3 х комнатной распашонки имела самые большие размеры.
В результате расширения комнатного пространства коридор, имевший изначальную площадь 6,1 кв. м, уменьшился до 1,4 кв. м.
На части площади комнаты, которая до переустройства жилого помещения имела статус проходной, устроили новый встроенный шкаф (3а) с раздвижными дверьми.
Кроме того, при перепланировке 3 х комнатной распашонки на часть площади коридора расширили не только жилую комнату, но и кухню (4), а также ванную и туалет, которые объединили в совмещенный санузел (5). При этом провели гидроизоляцию пола в санузле, переставили сантехнические приборы.
О перепланировке кухни здесь, о перепланировке ванной и санузла тут.
Продолжилась перепланировка 3 х комнатной распашонки перестановкой электрической плиты и мойки на кухне. Помимо этого, для кухни сделали новый дверной проем, поскольку прежний заложили в результате устройства и расширения совмещенного санузла на коридор.
Проем размерами 940х2140(h) мм устроили в несущей стеновой панели между кухней и комнатой (3). Резкой занималась лицензированная бригада специалистов по алмазной резке. Готовый проем усилили металлоконструкциями в виде П-образной рамы.
