Проект перепланировки 3-комнатной квартиры в Химках
Собственник квартиры, заказавший у нас проектную документацию для проведения согласования данной перепланировки, живет в 25-этажном монолитном доме, построенном по индивидуальному проекту в 2017 году. Перепланируемая трешка расположена на 19-м этаже.
В процессе указанной перепланировки изменилась конфигурация всех входящих в состав квартиры помещений.
Между кухней (4) и комнатой (5) демонтировали ненесущую перегородку. Затем на кухне установили электрическую плиту и мойку. Пространство между комнатой и кухней оставили открытым. Прежний вход на кухню заложили. Про объединение кухонного помещения с жилым тут.
Комнату, из которой теперь осуществляется доступ в кухонное помещение, увеличили за счет смежной комнаты (7) путем переноса ненесущих стен. После чего разделили эту комнату на два жилых помещения (5 и 9) ненесущей перегородкой с раздвижной дверью.
Между получившейся жилой комнатой и лоджией (6) существующий оконно-дверной блок заменили на единый дверной блок из двухкамерного стеклопакета. При этом был произведен перенос прибора отопления в комнате и демонтаж подоконного блока.
Поскольку в процессе перепланировки осуществлялось присоединение лоджии к комнате, проект мы снабдили теплотехническим расчетом, показывающим, что после демонтажа подоконного блока уровень теплопотерь не возрастет, и в помещении в холодное время года сохранится оптимальная температура, соответствующая установленным нормативам.
Далее по проекту перепланировки последовало переустройство мокрых зон квартиры. Уборную (2) расширили за счет части площади ванной (3). Порядок выполнения этих работ подразумевал демонтаж ненесущих перегородок и возведение новых – облегченной конструкции из ГКЛ/пазогребневых блоков.
Также в процессе перепланировки уборной строители выполнили демонтаж/установку дверных блоков в ненесущих перегородках, гидроизоляцию пола, устройство декоративной обшивки из ГКЛ (с люком доступа к инженерным коммуникациям), установку сантехнических приборов и инсталляции под унитаз высотой 1200 мм.
Ванную, как и уборную, также увеличили по площади. Для этого использовали часть пространства прихожей (1). Старые ненесущие конструкции заменили новыми перегородками из облегченных материалов. В завершение провели гидроизоляцию пола и установили современную сантехнику – ванну и раковину.
В связи с расширением ванной на прихожую потребовалось устройство коридора (10) на части площади прихожей с расширением на жилые комнаты (5,7 и 8).
В тоже время, согласно разработанной нами проектной документации, при проведении перепланировки выполнили расширение комнаты (8) на часть площади прихожей путем переноса ненесущей стены.
Наша компания много лет занимается разработкой проектов перепланировок для квартир в многоэтажных домах Москвы и области. Получить предварительную консультацию о предстоящей перепланировке можно у наших консультантов по телефону, опубликованному на сайте.
Также свои вопросы о перепланировках вы можете отправлять сюда.