Проект перепланировки дома серии П3 с усилением проема

Разработанная и согласованная нами проектная документация по перепланировке данной двухкомнатной квартиры в панельном доме серии П-3 включала в себя объединение кухни с комнатой и демонтаж стяжки полов на кухне, а также расширение ванной и санузла на коридор без их объединения, но с перестановкой сантехники. Соответственно, в проект также были заложены гидроизоляционные работы на полу «мокрых зон».

Представленная перепланировка – один из самых распространенных вариантов в типовых панельных домах, каковым является и П-3, разработанный инженерами ГУП МНИИТЭП. Большинство собственников квартир в таких домах недовольны теснотой кухни и часто объединяют ее с соседней маленькой комнатой, проделывая проем в несущей стене или перегородке. Ванну и туалет обычно расширяют на коридор, чтобы удобней расставить сантехнику, а также довольно часто, объединяют друг с другом, чего в этом случае не произошло. 

Самым сложным в проектировании таких перепланировок является расчет устройства и металлоусиления проемов в несущих стенах. Для проведения таких работ обычно требуется проведение инженерного обследования конструкций здания и оформление технического заключения от автора проекта дома.

Резку проемов предпочтительнее производить специальным инструментом, исключающим ударное воздействие на бетон (часто это условие оговаривается в проекте).

Усиление металлоконструкциями выполняется П-образным обрамлением демонтированного проема уголками или швеллерами с опорными пятками под вертикальными стойками. Элементы усиления обычно монтируются на раствор, заранее нанесенный на торцы стен, и крепятся к стене химическими анкерами или анкерными стержнями из арматуры.

Установка усиления проемов и укладка гидроизоляции сдаются авторскому надзору и оформляются актами на скрытые работы, что необходимо для сдачи завершенной перепланировки приемочной комиссии Мосжилинспекции.

Бесплатная консультация
Максимonline
консультант по перепланировкам

    Новые вопросы:
    Роман - 24 Фев 2024 / 21:55
    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, дом панельный П-49 1968 года постройки, какое напольное покрытие было изначально пр проекту?...
    Ольга - 12 Фев 2024 / 08:12
    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если мы поменяли паркет на ламинат - это перепланировка? Мы должны были обращаться в ЖилИнсп...
    Смотреть все вопросы
    Написать в Whatsapp