Проект перепланировки квартиры в доме серии П55, от автора — ГУП МНИИТЭП

Настоящая перепланировка была проведена в трехкомнатной квартире дома серии П-55. Собственники хотели внести следующие изменения в конфигурацию помещений:

— сделать проем в несущей стене между кухней и комнатой,

— сломать часть ненесущих перегородок, и установить новые,

— организовать гардеробные (2 шт.),

— объединить ванную и санузел с раширением на коридор и передвинуть сантехнику,

— переставить электроплиту.

Чтобы выяснить, возможно ли воплотить в жизнь все перечисленное, у автора проекта дома (ГУП МНИИТЭП), было заказано техническое заключение о возможности проведения перепланировки. После этого, на основании оформленного ТЗ, институтом была разработана проектная документация, где четко оговаривались все параметры переустройства и порядок производства работ.

В частности, возводимые ненесущие перегородки требовалось выполнить на металлическом каркасе стоечного типа и обшить его с двух сторон ГКЛ толщиной 10 мм, а между ними уложить звукоизоляцию. В совмещенном санузле предусматривалась укладка гидроизоляции пола. Подводки труб холодной и горячей воды должны были монтироваться из стальных труб.

При резке бетона под проем в несущей стеновой панели в соответствии с проектом запрещалось применять ударный инструмент — отбойный молоток, перефоратор и кувалду — чтобы исключить ударное воздействие. (Алмазная безударная резка и усиление проема были выполнены нашими партнерами).

Перед началом выпиливания проема была оговорена установка временных стоек для страховки верхних перекрытий, а плиты пола следовало защитить дощатым настилом на мягкой подложке. На края вырезанного проема рекомендовалось нанести насечку для лучшего сцепления с цементом.

Металлоусиление по проекту представляло собой раму из уголков. Монтаж вертикальных стоек и горизонтальной перемычки необходимо было осуществлять по слою раствора на расширяющемся цементе, с креплением на анкерные стержни из арматуры класса АIII в просверленные отверстия, заполненные цементом. По углам металлоконструкции нужно было затем поработать сваркой. Толщина штукатурного слоя по стетке была обозначена в 20 мм.

После окончания ремонтных работ были подписаны все необходимые акты скрытых работ на устройство гидроизоляции и усиление проема, и перепланировка была «сдана» жилищной инспекции. Более подробно о порядке оформления работ мы рассказали в статье «Как согласовать перепланировку квартиры«.

Проект перепланировки квартиры в серии П-55:

Фото усиления проема в несущей стене серии П-55:

 


 

Бесплатная консультация
Максимonline
консультант по перепланировкам

    Новые вопросы:
    11111111111 - 16 Авг 2022 / 15:12
    1111111111...
    Елена - 14 Авг 2022 / 19:26
    Добрый день. А можно объединить две квартиры в серии П3, однушку и трешку на 13 этаже?...
    Смотреть все вопросы