Проект перепланировки однушки в ЖК Донской Олимп
Однокомнатная квартира, в которой выполнялись ремонтные работы с перепланировкой, находится в монолитном доме ЖК «Донской Олимп»
Данная квартира в новостройке была сдана застройщиком без оборудования, устройства полов, отделки и большинства перегородок, которые были намечены трассировкой (выложены по месту в один кирпич или блок).
В результате перепланировки была освобождена площадь кухни, так как в ходе работ выполнили устройство кухни-ниши на нежилой площади квартиры, а вместо одного из санузлов сделали гардеробную.
Предварительное согласование запланированных ремонтных работ произвели в Мосжилинспекции с использованием проектной документации (проекта перепланировки и технического заключения), разработанной специалистами нашей организации.
На начальном этапе работ частично демонтировали трассировку и существующие участки перегородок помещений, предназначенных для санузлов (3 и 4).
Площадь санузла (3) разделили при помощи возведения перегородки и устройства второго входа, выделив два помещения – ванной (3) и уборной (5).
В уборной выполнили устройство инсталляции под унитаз с люком для доступа к коммуникациям и смонтировали унитаз подвесной конструкции. В помещении ванной построили простенок, после чего разместили ванну и раковину.
В соответствии с действующими нормами, полы в помещениях уборной и ванной отделили порогом и выполнили работы по устройству гидроизоляции и звукоизоляции полов с составлением актов на скрытые работы.
Назначение помещения, изначально предназначенного для второго санузла (4), при перепланировке квартиры изменили на гардеробную. Существующий вход в помещение санузла заложили, а вход в гардеробную (4) перенесли, установив вместо перегородки, отделявшей ее от комнаты (1), раздвижные двери. В гардеробной произвели монтаж конструкций встроенного шкафа (4а).
В ходе перепланировки зоны прихожей увеличилась площадь холла (7), который занял часть площади коридора (6), а также небольшие участки площадей комнаты и гардеробной (2). В зоне прихожей выполнили монтаж конструкций встроенного шкафа (7а).
На площади жилой комнаты (1) произвели монтаж перегородки с раздвижными дверями, разделившими ее на помещения коридора (8) и спальни (1)
Площадь, предназначавшуюся для кухни (2), отделили перегородками из облегченных материалов от жилой комнаты (1) и коридора (6) с небольшим уменьшением площади, вызванного смещением дверного проема.
Полученное помещение обозначили как гардеробная (2) – при расположении помещения под кухней соседей сверху оно не может считаться жилым.
В конструкции перегородки между коридором (8) и гардеробной (2) в торцевой части предусмотрели устройство двери-пенала, дающей возможность отделять помещения коридора (8) и кухни-ниши от холла (7).
По всей площади квартиры выполнили устройство полов, в соответствии с согласованной проектной документацией.
Для получения бесплатной консультации по перепланировке и переустройству квартиры позвоните нам по телефону, напишите на почту или воспользуйтесь формой «Вопрос-ответ» на сайте нашей организации.