Проект перепланировки трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную
Данная перепланировка трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную проводилась в 23-этажном монолитном доме, построенном в 2012 году по индивидуальному проекту.
Переустраиваемая квартира расположена на 4-м этаже. Ее площадь – 121 м².
На демонтажно-монтажном плане можно видеть, что в процессе перепланировки трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную проводились масштабные работы по сносу и возведению ненесущих перегородок.
К уже имеющимся трем жилым комнатам (1, 2, 3) добавили еще одну – гостиную (5), которую устроили на площади гардеробной (5) и на части площади одной из комнат (1).
На части площади другой комнаты (2) путем строительства ненесущих стен устроили коридор (10) и гардеробную (8). Кроме того, все четыре комнаты в квартире снабдили встроенными шкафами (1б, 2а, 3а, 5а, 5б).
При выполнении перепланировки трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную устроили еще один совмещенный санузел (7). Для этого использовали площади уборной (8), гардеробной (7) и коридора (9).
После того, как построили новые ненесущие перегородки и демонтировали старую сантехнику, изменили конструкцию пола в помещении, уложив слой гидроизоляции, что является обязательным требованиям для мокрых зон квартиры.
Также в новом санузле устроили сантехнический короб с люком доступа к коммуникациям и подиум из облегченных материалов высотой 210 мм. И установили сантехнические приборы.
Уже существовавший в квартире совмещенный санузел (6) также расширили за счет прилегающего коридора путем переноса ненесущей перегородки. Вход в санузел организовали с другой стороны помещения – из коридора, который устроили на части площади жилой комнаты.
В процессе переустройства этого санузла сделали гидроизоляцию пола, инсталляцию под унитаз, заменили и переставили сантехническое оборудование, от комнаты санузел отгородили перегородкой с шумоизоляцией.
Проводя по данному проекту перепланировку трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную, собственники существенно изменили коридорное пространство. Его немного увеличили посредством переноса перегородки с дверным блоком вглубь кухни (4).
Но в тоже время значительная часть территории коридора «ушла» под постирочную (11), к которой также присовокупили пространство кухни и встроенный шкаф (9а), сформированный также и за счет площади уборной.
Между кухней и смежной комнатой возвели звукоизолирующую стену. На кухне переставили мойку, провели зонирование помещения путем возведения небольших перегородок, устроили здесь два небольших встроенных шкафчика (4в, 4г).
Перепланировка трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную интересна тем, что помимо внутреннего переустройства, кардинальным образом изменили имевшуюся лоджию. Ее «разбили» на три помещения – две лоджии (1а и 4а) и один встроенный шкаф (4б).
В итоге вместо одной лоджии, общей для кухни и комнаты, каждой помещение «получило» по лоджии. Но на этом перепланировка лоджий не завершилась.
Между лоджией и кухней заложили оконный проем, демонтировали радиатор отопления и порожек при входе, установили внутрипольный конвектор.
Между лоджией и комнатой тоже заменили существующий радиатор отопления на идентичный по мощности внутрипольный конвектор. А еще демонтировали ненесущий подоконный блок и порожек и заменили старый оконно-дверной блок на новый, из двухкамерного стеклопакета. О присоединении лоджии к внутриквартирным помещениям здесь.
Этими работами перепланировка трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную завершилась.
Чтобы провести законную перепланировку, вам необходим проект перепланировки, который придется согласовать с жилищной инспекцией. Заказать проект перепланировки вы можете в нашей компании. О цене согласования перепланировки подробнее по этой ссылке.