Проект перепланировки трехкомнатной квартиры в монолитном доме
Это монолитное здание переменной этажности (15-27 этажей) построили в 2011 году по индивидуальному проекту. Проект перепланировки мы разработали для собственника 3-комнатной квартиры площадью 96,8 кв. м.
В процессе перепланировки трехкомнатной квартиры в монолитном доме туалет (5) переделали в совмещенный санузел.
Однако изначальная площадь туалета была слишком мала для устройства санузла совмещенного типа. Она составляла всего 2,7 кв. м. Поэтому ее решили увеличить за счет части площади коридора (7).
Под унитаз в совмещенном санузле устроили инсталляцию, а сам унитаз перенесли с прежнего места на новое. Также переставили рукомойник и установили душевую кабину. И устроили сантехнический короб с люком для доступа к инженерным коммуникациям. О перепланировке мокрых зон по ссылке.
В результате устройства совмещенного санузла сохранился только один вход в кухню (4) – из жилой комнаты (3).
При перепланировке трехкомнатной квартиры в монолитном доме во втором санузле (6) также произвели определенные изменения.
Размер помещения не изменился, но здесь, как и в другом санузле, устроили сантехкороб с лючком доступа к общедомовым коммуникациям и перегородку из ГКЛ с шумоизоляцией. Ванну оставили в проектном положении, а унитаз и раковину – перенесли.
В коридоре устроили небольшой встроенный шкафчик (7а). Между комнатой (2), через которую ведет выход на балкон (2а), и коридором построили новую перегородку. А саму комнату объединили с балконом.
Но поскольку в «чистом» виде подобное объединение согласовать невозможно, так как это запрещенное к производству мероприятие, то имевшийся оконно-дверной блок заменили на единый дверной блок из двухкамерного стеклопакета.
При этом производились следующие ремонтные действия: перенос прибора отопления и демонтаж ненесущей подоконной зоны с сохранением простеночных зон, перемычки и порожка.
На этом перепланировка трехкомнатной квартиры в монолитном доме завершилась.
Мы разрабатываем проектные документы для согласования и проведения перепланировок в новостройках, хрущевках, брежневках, в серийных домах и домах, построенных по индивидуальным проектам, в кирпичных, блочных, панельных и монолитных зданиях. Узнать о техническом заключении, подтверждающем возможность проведения перепланировки (необходимо при согласовании вместе с проектом), можно здесь.
