Проект проема в несущей стене в серии II-49

Данная перепланировка проводилась в трехкомнатной квартире типовой панельной девятиэтажки серии II-49Д.

Владельцы хотели соединить проемом кухню и комнату, немного увеличить площадь ванной за счет коридора, передвинуть сантехприборы и изменить конфигурацию ненесущих перегородок.

Если с ванной и перегородками вопросов не возникало, то с проемом были связаны некоторые сложности. Дело в том, что в несущей стене, разделяющей кухню и жилую комнату в этой серии домов, расположены отопительные трубы. Это накладывает ограничения на размеры проема, а точнее на длину отступа от наружной стеновой панели. Как правило, автор дома, ГУП МНИИТЭП, не разрешает делать такой отступ менее 1 метра, так как часть его будут занимать полости с трубами, которые и без того сокращают нагруженную часть стены.

Однако в нашем случае собственникам повезло. В техническом заключении от ГУП МНИИТЭП были заложены следующие показатели: ширина проема 90 см, размер отступа от наружной стены дома – 80 см.

Чтобы не снижать несущей способности стены, в разработанном проекте перепланировки было предусмотрено более сложное усиление. Помимо обычной в таких случаях П-образной рамы обрамления проема, была также рассчитана металлическая обойма для дополнительного усиления простенка.

Проектом перепланировки предусматривались:

  • Устройство проема в несущей стене между кухней и комнатой.
  • Усиление проема металлической рамой из неравнополочных уголков, а бокового простенка – обоймой из уголков, соединенных приваренными металлическими полосами с шагом согласно проекта.
  • Изменение конструкции полов: демонтаж стяжки и укладка новых слоев и покрытия.
  • Увеличение ванной за счет коридора с укладкой гидроизоляции на расширяемую площадь.
  • Демонтаж/монтаж ненесущих межкомнатных перегородок из ГКЛ.
  • Перестановка сантехники в пределах существующих помещений (разворот ванны, перемещение раковины и унитаза).

О стоимости согласования перепланировки мы рассказали тут.

Бесплатная консультация
Максимonline
консультант по перепланировкам

    Новые вопросы:
    MariyaSl6386 - 24 Май 2024 / 19:36
    XEvil 5.0 автоматически решает большинство типов капч, В том числе такой тип капчи: ReCaptcha v.2, ReCaptcha-3, Hotmail (Microso...
    Денис - 24 Май 2024 / 14:50
    Для Москвы принято ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 октября 2011 г. N 508-ПП. А по какому постановлению должны работать другие регионы?...
    Смотреть все вопросы
    Написать в Whatsapp