Расширение коридора и устройство совмещенного санузла в двухкомнатной квартире
Нестандартная перепланировка двухкомнатной квартиры. Данный проект был разработан нашей организацией. Сейчас процедура согласования перепланировки завершена, собственник получил на руки обновленный техпаспорт БТИ в черных линиях.
Квартира расположена на 4-ом этаже 24-этажного монолитного дома, который был построен в 2009 году по индивидуальному проекту. Общая площадь квартиры равна 54,5 м2, из них жилая площадь до перепланировки была 30,3 м2, после – незначительно уменьшилась.
Почему же перепланировка нестандартная? По той причине, что чаще всего собственники квартир с большими коридорами стараются при перепланировке расширить площадь санузла или жилой комнаты за счет коридора.
В данном случае владелец квартиры решил иначе, незначительно урезав площадь кухни (1) и жилой комнаты (3). Было решено расширить коридор, но при этом его поделили на два помещения с целью устройства отдельной прихожей.
Демонтаж ненесущей подоконной зоны на кухне был произведен методом алмазной резки, порожек перемычки и простеночные зоны затронуты не были.
Несущие конструкции в ходе перепланировки не затрагивались, все новые перегородки устроены из пазогребневых блоков, что исключает увеличение нагрузки на перекрытия.
В рамках объединения ванной комнаты и туалета была демонтирована сантехкабина, проведены гидроизоляционные работы и при входе во вновь организованный санузел был устроен порожек высотой 15 мм.