Расширение кухни за счет ванной комнаты, туалета и коридора

В перепланировке с расширением кухни за счет коридора нет ничего удивительного. Это достаточно распространенный вариант переустройства кухонного помещения, к которому прибегают собственники квартир в типовых домах и современных новостройках, возведенных по индивидуальным проектам.

Другое дело расширение кухни на ванную и туалет. Такая перепланировка не согласуема в квартирах нижних этажей и в середине дома, поскольку п. 9.22 СП 54.13330.2016 не допускает размещение уборной и ванной над жилыми комнатами и кухнями.  

А если расширить кухню на ванную и туалет, то ваше кухонное помещение «подлезет» под ванную и туалет соседей сверху, что, как мы уже отметили, запрещено.

Но если вы проживаете на последнем этаже многоквартирного дома, то данное правило на вас не распространяется, поскольку над вами никто не проживает, а значит, ваша кухня не может попасть под санузел соседей сверху. Следовательно, и перепланировка с расширением кухни за счет ванной комнаты и туалета может быть согласована.

Так произошло и в этом случае. Хозяин квартиры решил увеличить размер кухни и воспользовался привилегией, которую дает последний этаж, где он проживает. То есть расширить кухонное помещение не только за счет коридора, но и за счет туалета с ванной комнатой.

Как вы можете видеть на демонтажном и монтажном планах проекта, были демонтированы все ненесущие внутренние перегородки квартиры и возведены новые. В итоге произошло следующее:

    Площадь одной жилой комнаты (2) увеличилась с 17,5 до 18,2 кв. м.

    На части площади другой жилой комнаты (1) устроили кладовую.

    За счет этой же комнаты расширили пространство коридора (3).

    Кухню (4) расширили за счет ванной комнаты (5), туалета (6) и коридора.

    Вместо ванной устроили совмещенный санузел.

Кроме этого, на кухне устроили декоративный короб, в новых габаритах переставили газовую плиту и мойку, нишу в стене закрыли обшивкой из ГКЛ.

В совмещенном санузле старую сантехнику демонтировали и установили новые сантехнические приборы.

На этом перепланировка в старом кирпичном доме, построенном в 1938 году по индивидуальному проекту, была завершена.

Бесплатная консультация
Максимonline
консультант по перепланировкам

    Новые вопросы:
    Crytoquams - 14 Авг 2022 / 02:43
    Обеспечьте свою семью деньгами в возрасте. Запускайте Робота! https://Snush.rbertilsson.se/...
    Сергей - 13 Авг 2022 / 20:29
    Добрый день! Прошу подсказать: при покупке новой квартиры 15 лет назад (двушка-распашонка дом серии П-44Т) был чуть расширен проем...
    Смотреть все вопросы