Разделение двухуровневой квартиры на две квартиры в ЖК Эмеральд
Квартира площадью 295,1 м², расположенная в двух уровнях, состояла из 5-ти жилых комнат, 4-х лоджий, двух коридоров, двух санузлов, двух кладовых, двух уборных и одной кухни.
При ее разделении на две квартиры осуществили демонтаж деревянной лестницы подъема на верхний этаж с последующим замоноличиванием участка перекрытия.
На обоих уровнях квартира имела одинаковое планировочное решение за одним исключением – в нижнем уровне располагалась кухня (7), в верхнем, над ней, жилая комната (10). А поскольку квартира должна иметь в своем составе кухонное помещение, в квартире верхнего этажа вместо этой жилой комнаты устроили кухню.
В нижней квартире на части площади огромного коридора (3) организовали жилую комнату (3), в существующей перегородке между комнатами (1 и 3) заложили дверной проем. Проход в жилую комнату (1) устроили из коридора (8). В санузле (4) имеющуюся перегородку заменили на перегородку из ГКЛ с шумоизоляцией. Аналогичные строительно-демонтажные мероприятия провели в квартире верхнего этажа.
Кроме того, в квартире верхнего этажа уборную (11) с кладовкой (12) объединили и устроили совмещенный санузел (5). А туалет (6) и кладовое помещение (4) организовали на месте существующего санузла (13).
Все ремонтные работы проводились после их согласования с Государственной жилищной инспекцией города Москвы по проекту перепланировки, переустройства и разделения квартиры, разработанному нашей организацией.
Не лишним будет напомнить, что согласование перепланировки квартиры – это необходимая процедура, а все изменения должны быть зафиксированы в техническом паспорте помещения.
Перепланировка, выполненная без разрешения надзорного органа, чревата штрафом, предписанием вернуть квартиру в первоначальный вид и потерей имущества в целом.
Для согласования перепланировки необходима проектная документация от компании с допуском СРО. За проектом будущей перепланировки и техническим заключением для предстоящих или уже выполненных ремонтных работ вы можете обратиться в нашу организацию.
Бесплатную консультацию по перепланировке и переустройству возможно получить у наших специалистов по телефону, по электронной почте или онлайн.