Стандартный проект перепланировки квартиры серии II-49

Рассмотрим стандартный проект перепланировки трехкомнатной квартиры в девятиэтажном панельном доме серии II-49 1968-го года постройки. Данный проект был разработан автором проекта дома ГУП МНИИТЭП на основании технического заключения, оформленного этой же организацией.

Проектом перепланировки данной квартиры предусматривались:

  1. Демонтаж ненесущих перегородок и устройство новых каркасных перегородок из ГКЛ с шумоизоляцией, без увеличения нагрузки на перекрытия.
  2. Объединение ванной и санузла путем сноса сантехкабины, а также расширение их на коридор.
  3. Перестановка сантехприборов и укладка гидроизоляции, а также изменение схемы трубной разводки совмещенного санузла и кухни.
  4. Устройство проема в несущей стене между кухней и комнатой с укреплением его металлоконструкциями.

Затрагивание основных инженерных коммуникаций проектом не предусматривалось.

В части усиления проема в капитальной стене в проекте были указаны следующие мероприятия:

  • Установка страховочных, разгружающих перекрытия стоек на время производства работ по резке проема и монтажу усиления.
  • Алмазная резка проема с условием безударного воздействия на бетон с целью недопущения трещин.
  • Демонтаж частями 300х300 мм и весом не более 40 кг со складированием их на амортизированные подмостки.
  • Выполнение насечки на торцах проема для лучшего сцепления с цементным раствором.
  • Обрамление проема металлоконструкциями из уголков в виде перемычки и двух стоек.
  • Крепление элементов усиления (в том числе и опорных пяток) на цементную подложку из раствора марки М200, а также анкерными арматурными стержнями в отверстия на полимерно-цементном растворе.
  • Сварка в углах сочленения вертикальных и горизонтальных элементов металлоусиления.
  • Сдача усиления (равно как и гидроизоляции пола совмещенного санузла) авторскому надзору с составлением актов скрытых работ.
  • Зачеканка цементно-песочным раствором М200 для обеспечения совместной работы бетона и металла.
  • Оштукатуривание по сетке слоем толщиной 50 мм.

Пошаговая инструкция по оформлению данной перепланировки представлена здесь.

Бесплатная консультация
Максимonline
консультант по перепланировкам

    Новые вопросы:
    Роман - 24 Фев 2024 / 21:55
    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, дом панельный П-49 1968 года постройки, какое напольное покрытие было изначально пр проекту?...
    Ольга - 12 Фев 2024 / 08:12
    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если мы поменяли паркет на ламинат - это перепланировка? Мы должны были обращаться в ЖилИнсп...
    Смотреть все вопросы
    Написать в Whatsapp