1. Главная
2. /
3. Наши работы
4. /
5. Стандартный проект перепланировки квартиры серии II-49

Стандартный проект перепланировки квартиры серии II-49

Рассмотрим стандартный проект перепланировки трехкомнатной квартиры в девятиэтажном панельном доме серии II-49 1968-го года постройки. Данный проект был разработан автором проекта дома ГУП МНИИТЭП на основании технического заключения, оформленного этой же организацией.

Проектом перепланировки данной квартиры предусматривались:

1. Демонтаж ненесущих перегородок и устройство новых каркасных перегородок из ГКЛ с шумоизоляцией, без увеличения нагрузки на перекрытия.
2. Объединение ванной и санузла путем сноса сантехкабины, а также расширение их на коридор.
3. Перестановка сантехприборов и укладка гидроизоляции, а также изменение схемы трубной разводки совмещенного санузла и кухни.
4. Устройство проема в несущей стене между кухней и комнатой с укреплением его металлоконструкциями.

Затрагивание основных инженерных коммуникаций проектом не предусматривалось.

В части усиления проема в капитальной стене в проекте были указаны следующие мероприятия:

• Установка страховочных, разгружающих перекрытия стоек на время производства работ по резке проема и монтажу усиления.
• Алмазная резка проема с условием безударного воздействия на бетон с целью недопущения трещин.
• Демонтаж частями 300х300 мм и весом не более 40 кг со складированием их на амортизированные подмостки.
• Выполнение насечки на торцах проема для лучшего сцепления с цементным раствором.
• Обрамление проема металлоконструкциями из уголков в виде перемычки и двух стоек.
• Крепление элементов усиления (в том числе и опорных пяток) на цементную подложку из раствора марки М200, а также анкерными арматурными стержнями в отверстия на полимерно-цементном растворе.
• Сварка в углах сочленения вертикальных и горизонтальных элементов металлоусиления.
• Сдача усиления (равно как и гидроизоляции пола совмещенного санузла) авторскому надзору с составлением актов скрытых работ.
• Зачеканка цементно-песочным раствором М200 для обеспечения совместной работы бетона и металла.
• Оштукатуривание по сетке слоем толщиной 50 мм.

Пошаговая инструкция по оформлению данной перепланировки представлена здесь.