Стандартный проект перепланировки квартиры серии II-49
Рассмотрим стандартный проект перепланировки трехкомнатной квартиры в девятиэтажном панельном доме серии II-49 1968-го года постройки. Данный проект был разработан автором проекта дома, ГУП МНИИТЭП, на основании технического заключения, оформленного этой же организацией.
Проектом перепланировки данной квартиры предусматривалось:
1. Демонтаж ненесущих перегородок и устройство новых каркасных перегородок из ГКЛ с шумоизоляцией, без увеличения нагрузки на перекрытия
2. Объединение ванной и санузла путем сноса сантехкабины, а также расширение их на коридор
3. Перестановка сантехприборов и укладка гидроизоляции, а также изменение схемы трубной разводки совмещенного санузла и кухни.
4. Устройство проема в несущей стене между кухней и комнатой с укреплением его металлоконструкциями.
Затрагивание основных инженерных коммуникаций проектом не предусматривалось.
В части усиления проема в капитальной стене в проекте были указаны следующие мероприятия:
— Установка страховочных, разгружающих перекрытия стоек на время производства работ по резке проема и монтажу усиления.
— Алмазная резка проема с условием безударного воздействия на бетон с целью недопущения трещин.
— Демонтаж частями 300х300 мм, и весом не более 40 кг со складированием их на амортизированные подмостки.
— Выполнение насечки на торцах проема для лучшего сцепления с цементным раствором.
-Обрамление проема металлоконструкциями из уголков в виде перемычки и двух стоек.
-Крепление элементов усиления (в том числе и опорных пяток) на цементную подложку из раствора марки М200, а также анкерными арматурными стержнями в отверстия на полимерно-цементном растворе.
-Сварка в углах сочленения вертикальных и горизонтальных элементов металлоусиления.
— Сдача усиления (равно как и гидроизоляции пола совмещенного санузла) авторскому надзору с составлением актов скрытых работ.
— Зачеканка цементно-песочным раствором М200 для обеспечения совместной работы бетона и металла.
— Оштукатуривание по сетке слоем толщиной 50 мм.
Проект перепланировки квартиры 58 кв.м
Пошаговая инструкция по согласованию данной перепланировки представлена здесь.