Техническое заключение для узаконивания ранее сделанной перепланировки
Для разработки настоящего технического заключения наши специалисты выехали на объект, чтобы обследовать состояние капитальных конструкций здания и убедиться, что все произведенные перепланировочные мероприятия во всем соответствуют жилищному законодательству, требованиям, предъявляемым многоквартирным жилым домам, строительным и санитарным нормам.
Жилое здание, в котором расположена наша квартира, представляет собой монолитное строение из 28 этажей. Построено в 2011 году.
Основные работы по перепланировке, которые зафиксировали инженеры нашего проектного бюро, заключались в демонтаже старых ненесущих перегородок и возведении новых – облегченной конструкции из ГКЛ/пазогребневых блоков толщиной до 100 мм.
Так, имеющуюся жилую территорию поделили перегородками на три изолированные жилые комнаты (1, 2, 3). Часть перегородки между кухней (4) и комнатой демонтировали, объединив помещения по принципу студии. После переставили мойку и электроплиту.
Помимо этого, по ходу перепланировки были устроены три встроенных шкафа: один (6) – на месте санузла, второй (3а) – между жилыми комнатами, третий (7) – в образованном по ходу ремонта коридоре.
Преобразования коснулись и совмещенного санузла (5), в котором устроили перегородку с шумоизоляцией со стороны жилого помещения, перенесли дверной проем в перегородке и переставили раковину с унитазом.
Проведенное обследование показало, что выполненные работы по перепланировке не противоречат существующим нормам, а состояние стен, перегородок и перекрытий находится в работоспособном состоянии, позволяющим кардинально видоизменять интерьер квартиры.
С помощью подготовленного техзаключения собственники квартиры смогли узаконить перепланировку.