Техническое заключение на ранее выполненную перепланировку трешки в II-18
Рассматриваемая перепланировка состоялась в 3 комнатной квартире кирпичной двенадцатиэтажки, построенной в 1980 году.
Работы были сделаны в свое время без разрешения, и теперь, для узаконивания выполненной перепланировки, заказчики обратились к нам, чтобы мы разработали техзаключение о том, что все произведенные мероприятия допустимы с точки зрения закона и абсолютно безопасны для дальнейшего проживания в доме.
Во время инженерного обследования квартиры наши сотрудники оценили состояние стен и перегородок, проверили перекрытия, систему вентиляции и инженерные коммуникации, а также непосредственно работы по перепланировке. Они включили в себя:
- Демонтаж старых встроенных шкафов (8, 9, 10) и устройство новых (1а, 8).
- Устройство кладовой (9) в коридоре (7).
- Установку электрической плиты и мойки на кухне (4).
- Устройство конструкции из ГКЛ на кухне.
- Устройство ванной (5) на части площади уборной и части площади коридора.
- Устройство уборной (6) на части площади ванной.
- Устройство инсталляции под унитаз в уборной.
- Демонтаж/установку сантехприборов.
- Заложение части оконного проема на кухне (4) до размера 1580 мм.
- Демонтаж подоконных зон при выходе на балконы и установку на этих местах стеклянных дверей.
- Устройство вместо трех изолированных жилых комнат одной проходной (3) и двух запроходных комнат (1, 2) с переносом перегородок и проемов.
При этом одна из комнат теперь объединена с кухней по принципу студии.
Кроме того, при устройстве ванной была произведена установка перегородки с шумоизоляцией, а в комнатах выполнена декоративная обшивка стояков отопления. Про объединение балкона с комнатой и кухней подробнее здесь, о перепланировке ванной комнаты и санузла – тут.
Как показало инженерное обследование, перепланировка выполнена без нарушений и может быть узаконена в Мосжилинспекции в установленном порядке.
