Техническое заключение по выполненной перепланировке

Полное название документа, который мы хотим вам представить – «Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке и переустройству».

Зачем понадобилось данное техзаключение?

По закону, все проводимые перепланировки жилых и нежилых помещений нужно предварительно согласовывать с органами власти. 

Однако не все граждане соблюдают требования законодательства, и часто случается так, что ремонт с перепланировкой, например, в квартире многоэтажного дома, произведен без согласования с надзорными службами, а затем собственники решили его узаконить задним числом. 

Подробнее о согласовании перепланировки по факту вы можете прочитать здесь, а мы напомним, что основным документом для легализации капремонта жилья является техническое заключение по выполненной перепланировке. Именно за ним и обратились к нам собственники квартиры, решившие узаконить перепланировку, произведенную без разрешения Мосжилинспекции.

Где проводилась самовольная перепланировка?

В двухкомнатной квартире площадью 45,7 м² в 12-этажном панельном доме, построенном в 1972 году по типовому проекту серии 1605-АМ. В состав помещений квартиры до перепланировки входили: кухня, туалет, ванная, две комнаты, коридор, встроенный шкаф и лоджия.

Какие мероприятия выполнялись по перепланировке?

Между комнатой (2) и коридором (6) демонтировали ненесущую перегородку, после чего устроили два встроенных шкафа (5а, 2б) за счет жилплощади в дополнение к уже имеющемуся в квартире. Один – со входом из коридора, другой – со входом из комнаты.

Ненесущую стену с проемом между коридором и другой комнатой (1) также перенесли. При этом размеры комнаты уменьшились, а коридора наоборот – увеличились. Зато жилое помещение получилось правильной прямоугольной формы.

Крохотные ванную комнату (5) и туалет (4) объединили в одно помещение. Для этого разобрали разделительную перегородку, провели гидроизоляцию пола в совмещенном санузле, заложили проем в туалет, устроили инсталляцию под унитаз высотой 1150 мм, а сам унитаз переставили. 

Итоги перепланировки

Как показало проведенное нашими инженерами обследование квартиры, выполненные по ходу ремонта работы по перепланировке соответствуют действующим нормам законодательства, а потому могут быть узаконены в установленном законом порядке.

По итогам инженерного обследования было составлено настоящее техническое заключение по выполненной перепланировке, на основе которого собственники квартиры узаконили сделанный ремонт в жилищной инспекции города Москвы.

Техническое заключение по выполненной перепланировке в 2-комнатной квартире дома серии 1605-АМ:

Бесплатная консультация
Максимonline
консультант по перепланировкам

    Новые вопросы:
    11111111111 - 16 Авг 2022 / 15:12
    1111111111...
    Елена - 14 Авг 2022 / 19:26
    Добрый день. А можно объединить две квартиры в серии П3, однушку и трешку на 13 этаже?...
    Смотреть все вопросы