Вы здесь

Присоединение тамбура к квартире

Время чтения: мин
Свяжитесь с нами и получите
ответы на все свои вопросы

Очень непростые ситуации возникают, когда собственник квартиры или двух смежных хочет добавить своим помещениям площади, увеличить прихожую за счет общедомовой собственности при помощи присоединения тамбура к квартире.

Сама процедура оформления данного мероприятия требует готовности собственника проявить недюжинную активность в общении с инстанциями, составлении пакета необходимых документов. В конце концов, каждый, замысливший присоединение к квартире приквартирного тамбура, должен быть готов, что работам не дадут зеленый свет.

Порядок согласования присоединения тамбура к квартире

Согласование присоединения к квартире приквартирного тамбура не может обойтись без заседания собственников дома. Оно должно быть юридически оформлено, обязательно составление протокола. Для получения разрешения на перепланировку вы должны собрать 73% подписей собственников всего дома, затем документ должен быть заверен в Товариществе собственников жилья (ТСЖ), однако даже в этом случае Мосжилинспекция может без объяснения запретить проведение мероприятия.

Согласование присоединения тамбура как таковое мало чем отличается от обычного процесса согласования. Нужны в общем тем же документы: проектная документация, техническое заключение после обследования конструкций здания, документы для БТИ, заявление в жилищную инспекцию, получение разрешения, акт о завершенной перепланировке (передаваемый в БТИ для фиксации изменений в техническом паспорте БТИ).

Еще случаи, когда присоединение тамбура невозможно

Встречаются ситуации, когда перепланировка с затрагиванием приквартирного тамбура обречена на отказ в любом случае. Такое происходит, когда внутри приквартирного тамбура содержатся электрощитки, электросчетчики, противопожарное оборудование, или через него проходят общедомовые инженерные системы.

Что делать, если присоединение тамбура к квартире уже произошло?

Бывает также, что собственники понятия не имеют о необходимости согласования с кем-либо проведения ремонтных работ, или же предпринимают отчаянные шаги, просто не желая углубляться в вопрос.

Результатом становится то, что какие-нибудь недовольные соседи обращаются в Мосжилинспекцию с жалобами, после чего собственнику назначается штраф и приходит предписание на выполнение мероприятий по возвращению тамбуру его первоначальный облик, что влечет за собой, разумеется, новые затраты и комплекс сложных работ.


Если у вас имеются какие либо вопросы по перепланировкам, просим обращаться к нам по телефону и через электронную почту, приведенный в отделе "Контакты".

Присоединение тамбура к квартире
Читайте также