Вы здесь

Проект перепланировки однушки в ЖК Донской Олимп

Однокомнатная квартира, в которой выполнялись ремонтные работы с перепланировкой, находится в монолитном доме ЖК «Донской Олимп».

Данная квартира в новостройке была сдана застройщиком без оборудования, устройства полов, отделки и большинства перегородок, которые были намечены трассировкой (выложены по месту в один кирпич или блок).

В результате перепланировки была освобождена площадь кухни, так как в ходе работ выполнили устройство кухни-ниши на нежилой площади квартиры, а вместо одного из санузлов сделали гардеробную.

Предварительное согласование запланированных ремонтных работ произвели в Мосжилинспекции с использованием проектной документации (проекта перепланировки и технического заключения) разработанной специалистами нашей организации.

На начальном этапе работ частично демонтировали трассировку и существующие участки перегородок помещений, предназначенных для санузлов (3 и 4).

Площадь санузла (3) разделили при помощи возведения перегородки и устройства второго входа, выделив два помещения – ванной (3) и уборной (5).

В уборной выполнили устройство инсталляции под унитаз с люком для доступа к коммуникациям и смонтировали унитаз подвесной конструкции. В помещении ванной построили простенок, после чего разместили ванну и раковину.

В соответствие с действующими нормами, полы в помещениях уборной и ванной отделили порогом и выполнили работы по устройству гидроизоляции и звукоизоляции полов с составлением актов на скрытые работы.

Назначение помещения, изначально предназначенное для второго санузла (4), при перепланировке квартиры изменили и на гардеробную. Существующий вход в помещение санузла заложили, а вход в гардеробную (4) перенесли, установив вместо перегородки, отделявшей ее от комнаты (1), раздвижные двери, В гардеробной произвели монтаж конструкций встроенного шкафа (4а).

Проект перепланировки однокомнатной квартиры в ЖК Донской Олимп:

План квартиры до перепланировкиПлан квартиры после перепланировкиПлан демонтажа и монтажа

Экспликация до перепланировкиЭкспликация после перепланировкиПлан полов

Узел гидроизоляцииПлан оборудования до перепланировкиПлан оборудования после перепланировки

В ходе перепланировки зоны прихожей увеличилась площадь холла (7), который занял часть площади коридора (6), а также небольшие участка площадей комнаты и гардеробной (2). В зоне прихожей выполнили монтаж конструкций встроенного шкафа (7а). 

На площади жилой комнаты (1) произвели монтаж перегородки с раздвижными дверями, разделившими ее на помещения коридора (8) и спальни (1).

Площадь, предназначавшуюся для кухни (2) отделили перегородками из облегченных материалов от жилой комнаты (1) и коридора (6) с небольшим уменьшением площади, вызванного смещением дверного проема. 

Полученное помещение обозначили как гардеробная (2) – при расположении помещения под кухней соседей сверху оно не может считаться жилым.

В конструкции перегородки между коридором (8) и гардеробной (2) в торцевой части предусмотрели устройство двери-пенала, дающей возможность отделять помещения коридора (8) и кухни-ниши от холла (7).

По всей площади квартиры выполнили устройство полов в соответствии с согласованной проектной документацией.


Для получения бесплатной консультации по перепланировке и переустройству квартиры позвоните нам по телефону, напишите на почту или воспользуйтесь формой «вопрос-ответ» на сайте нашей организации.

Еще нет вопросов к этому материалу. Станьте первым!
Задайте свой вопрос
Читайте также