Совмещенный санузел и перепланировка

Современная жизнь достаточно динамична, большое количество времени уходит на работу, и его становится все меньше на решение каких-то домашних вопросов, на обустройство собственного жилья, а между тем усталость копится, потребность в обновлении и улучшении качества жизни возрастает.

Поэтому мы обзаводимся новой бытовой техникой, мебелью, меняем элементы интерьера, в конце концов, проводим ремонт.

В какой-то момент принимается более серьезное решение – произвести перепланировку. Этот вариант часто возникает, когда собственникам хочется расширить доступное пространство, а происходит это преимущественно за счет расширения мокрых зон (в пример можно привести перепланировку совмещенного санузла), так как это обычно самые тесные помещения.

Объединение санузла с ванной

Данный пункт посвятим перепланировке с созданием совмещенного санузла. Это одна из самых популярных работ по изменению мокрых зон. В проектах перепланировок она встречается очень часто. За счет такого вида перепланировок образуется много нового пространства для обустройства.

Собственник может по-другому разместить сантехнику или установить в выполненный при перепланировке совмещенный санузел стиральную машинку.

Для реализации данной задумки нужно провести демонтаж ненесущей конструкции, разделяющей помещения.

Объединение туалета с ванной в кирпичном доме, фото:

Расширение санузла на прилегающие помещения

Очень часто дополнение площади санузла происходит за счет других помещений. Обычно этими помещениями являются нежилые - встроенные шкафы, коридоры, кладовые комнаты. Расширение на них никак не ограничивается, в отличие от жилых.

Когда дело касается расширения санузла за счет коридора, то тут у собственников есть вся свобода действий. Можно забрать часть коридора, а можно полностью переделать коридор под санузел. В таких случаях вход на кухню устраивают из комнаты.

Также возможен перенос санузла (опять же, в нежилые помещения), однако для этого необходимо создание нового отдельного сливного стояка, подведение вентиляции, создание гидроизоляции.

Примечание: вообще гидроизоляция необходима при любой перепланировке. Оформляется она актом скрытых работ.

Иногда собственники хотят создать санузел непосредственно в жилой зоне. Поскольку данная ситуация невозможна, существует один компромиссный вариант. Можно устроить санузел в коридоре с входом в комнату. Данное мероприятие можно выполнить при одном важном условии: в квартире должен иметься второй санузел.

Ошибки собственников

А законно ли совмещение санузла? При перепланировке бывают ситуации, когда то, что собственник задумал, не получается согласовать. Есть ряд работ, которые по законодательству проводить не разрешается.

Запреты эти связаны с возможностью некоторых мероприятий навредить дому и его жителям. Касательно мокрых зон, перепланировки совмещенных и раздельных санузлов можно сказать, что нельзя проводить перепланировку с расширением санузлов на жилые зоны.

Кроме того, санузлы запрещается делать больше, используя площадь кухонь. В данном случае вы ухудшаете качество жизни хозяевам квартиры снизу.
 

Чтобы уточнить возможность проведения той или иной перепланировки, проконсультируйтесь с Мосжилинспекцией или с любой проектной организацией. Мы также можем помочь вам с реализацией перепланировки. Обращайтесь к нам по телефону или на почту, указанные в контактах на сайте.