Вы здесь

Возможно ли из санузла сделать жилую комнату

Виталий, дизайнер
Максим, добрый вечер! Есть вопрос по планировке. На плане БТИ стена одного из санузлов (2.5) на плане приходит в окно. На маркетинговой планировке, которую застройщик показывал клиенту на месте санузла совмещенная кухня-гостиная. Возможно ли на месте санузла запланировать жилую или нежилую комнату? Санузел 2.5 не нужен. Спасибо
Возможно ли из санузла сделать жилую комнату
Возможно ли из санузла сделать жилую комнату
Задайте свой вопрос
Ответчаем на ваши вопросы

Добрый день Виталий

Есть вопрос по планировке. На плане БТИ стена одного из санузлов (2.5) на плане приходит в окно.
- вижу

На маркетинговой планировке, которую застройщик показывал клиенту на месте санузла совмещенная кухня-гостиная.
- застройщик может показать что угодно, вопрос в том можно ли это согласовать. Так вот увеличение кухни за счет санузла можно согласовать только на последнем этаже дома.
Размещение санузлов над кухнями запрещено. Получается что если квартира в середине дома, то над нашей новой кухней при данном мероприятии будет расположен санузел соседей сверху. Поэтому "играет" только последний этаж

Возможно ли на месте санузла запланировать жилую или нежилую комнату? Санузел 2.5 не нужен.
- можно, только это будет нежилая комната. Допустим гардеробная. Так как по все тем же нормативам санузел нельзя располагать над жилой комнатой. И если квартира на последнем этаже и площадь санузла больше 8 кв. метров, то можно сделать жилую комнату обозначив ее спальней, а если площадь санузла меньше 8 кв. метров или не последний этаж, то это будет что то нежилое по назначению, допустим гардеробная.

Аватар пользователя admin
С уважением, Максим. Специалист по согласованию перепланировок.