Проект для дома II-49 с проемом в несущей стене, увеличением ванной и устройством кладовой

12 ноября 2018, Наталия.

Добрый день.

Интересует стоимость такой перепланировки. Стоимость за все вместе, от заключения с вами договора, до его выполнения, может не включая гос сборы, если они не известны.

План примерный не совсем точный в мелочах. Главное старалась показать:

1, Демонтируемая несущая стена между кухней и комнатой ( от наружной стены 70 см, проем от 1300 см-до конца стены кухни)

2, Увеличения ванной комнаты за счет коридора, но не вынося сантехнического и электрического оборудования на зону бывшего коридора (сквозной проход остается). Изменение структуры пола в бывшей коридорной зоне.

3, Демонтируемая ненесущая стена между комнатой 3 и коридором.

4, Возводимая стена в проходной комнате 2, тем самым, уменьшая жилую площадь. образуя коридор и кладовую.

Максим
консультант по перепланировкам

Добрый день Наталия

Да, в целом данное планировочное решение согласовать возможно

Однако не совсем уверен насчет проема между кухней комнатой, объясню почему:
В данной серии дома проем между кухней и комнатой в несущей стене — это стандартное мероприятие. Однако в зависимости от состояния несущей стены, от этажа на котором находится квартира, а также от наличия/отсутствия проема в несущей стене у соседей сверху/снизу — ширина проема и ее отступ от наружной стены могут варьироваться.
То есть проем в стене сделать будет возможно, но вот то, что он обязательно будет 130 см и с отступом в 70 см — это не факт.
Для анализа возможности устройства именно такого проема нужен будет выход инженера от автора-проекта дома АО МНИИТЭП.
После его обследования состояния несущей стены у вас, у соседей сверху/снизу — возможно будет сказать уже точное месторасположение проема и его ширину.

Стоимость:
Бюджет согласования такой перепланировки (стоимость услуг по согласованию «под ключ»+ стоимость технического заключения от ОАО МНИИТЭП + стоимость проекта перепланировки + стоимость документов БТИ и выхода техника для обмера) состоит из:
Если разбивать по этапам то платежи идут в следующем порядке:
1 Этап — получение разрешения на перепланировку
Услуги по согласованию — 40 тысяч  рублей
Техническое заключение — 10 тысяч рублей за выход инженера + ориентировочно 50 тысяч рублей за оплату самого технического заключения — оплачивается собственником на расчетный счет автора проекта дома.
Проект перепланировки —  20 тысяч рублей
2 Этап — сдача перепланировки жилищной инспекции, подписание акта выполненной перепланировки, получение документов БТИ с новой планировкой квартиры.
Услуги — 50 тысяч рублей
Документы БТИ — по официальному счету от БТИ

Бесплатная консультация
Максимonline
консультант по перепланировкам

    Новые вопросы:
    STomasKa - 23 Июн 2024 / 16:12
    you'll have hard on all night ---> http://zi.ma/3kmnv4/...
    Crytoquamsquams - 23 Июн 2024 / 00:16
    Один доллар - это ничто, но здесь он может вырасти до 100 долларов. https://t.me/cryptaxbot/11...
    Смотреть все вопросы
    Написать в Whatsapp