Вы здесь

Проект для дома II-49 с проемом в несущей стене, увеличением ванной и устройством кладовой

Наталия.
Добрый день. Интересует стоимость такой перепланировки. Стоимость за все вместе, от заключения с вами договора, до его выполнения, может не включая гос сборы, если они не известны. План примерный не совсем точный в мелочах. Главное старалась показать: 1, Демонтируемая несущая стена между кухней и комнатой ( от наружной стены 70 см, проем от 1300 см-до конца стены кухни) 2, Увеличения ванной комнаты за счет коридора, но не вынося сантехнического и электрического оборудования на зону бывшего коридора (сквозной проход остается). Изменение структуры пола в бывшей коридорной зоне. 3, Демонтируемая ненесущая стена между комнатой 3 и коридором. 4, Возводимая стена в проходной комнате 2, тем самым, уменьшая жилую площадь. образуя коридор и кладовую.
План квартиры в доме II-49 до перепланировки
План квартиры в доме II-49 после перепланировки
Задайте свой вопрос
Ответчаем на ваши вопросы

Добрый день Наталия

Да, в целом данное планировочное решение согласовать возможно

Однако не совсем уверен насчет проема между кухней комнатой, объясню почему:
В данной серии дома проем между кхней и комнатой в несущей стене - это стандартное мероприятие. Однако в зависимости от состояния несущей стены, от этажа на котором находится квартира, а также от наличия/отсутствия проема в несущей стене у соседей сверху/снизу - ширина проема и ее отступ от наружной стены могут варьироваться.
То есть проем в стене сделать будет возможно, но вот то, что он обязательно будет 130 см и с отступом в 70 см - это не факт.
Для анализа возможности устройства именно такого проема нужен будет выход инженера от автора-проекта дома АО МНИИТЭП.
После его обследования состояния несущей стены у вас, у соседей сверху/снизу - возможно будет сказать уже точное месторасположение проема и его ширину.


Стоимость:
Бюджет согласования такой перепланировки (стоимость услуг по согласованию "под ключ"+ стоимость технического заключения от ОАО МНИИТЭП + стоимость проекта перепланировки + стоимость документов БТИ и выхода техника для обмера) состоит из:
Если разбивать по этапам то платежи идут в следующем порядке:
1 Этап - получение разрешения на перепланировку
Услуги по согласованию - 40 тысяч  рублей
Техническое заключение - 10 тысяч рублей за выход инженера + ориентировочно 50 тысяч рублей за оплату самого технического заключения - оплачивается собственником на расчетный счет автора проекта дома.
Проект перепланировки -  20 тысяч рублей
2 Этап - сдача перепланировки жилищной инспекции, подписание акта выполненной перепланировки, получение документов БТИ с новой планировкой квартиры.
Услуги - 50 тысяч рублей
Документы БТИ - по официальному счету от БТИ
 

Аватар пользователя admin
С уважением, Максим. Специалист по согласованию перепланировок.