Серия И155

Данная серия панельных домов была разработана компанией СУ-155 совместно с ГУП МНИИТЭП и ГИПРОНИИ РАН. Отличительной особенностью проекта домов И-155 является большое количество типовых секций, комбинируя которые можно строить дома разной конфигурации и этажности — но по единой конструктивной схеме.

Наиболее распространены башни и многосекционные дома серии И-155. При строительстве данных домов применяются прогрессивные технологии по энергосбережению, заукопоглощению и теплоизоляции. 

Вариантов планировок квартир также насчитывается немало, включая имеющие свободную планировку (благодаря большому шагу несущих панелей). Квартиры отличаются просторными комнатами и кухнями, а также наличем эркеров или лоджий (в зависимости от планировки). 

Площади квартир И-155:

1 комнатных квартир от 36 до 52 м2;
2 комнатных квартир от 56 до 83 м2;
3 комнатных квартир от 75 до 99 м2;
4 комнатных квартир от 113 до 141 м2.

Поэтажный план типовой серии И-155:

 

Фото домов серии И-155

Также см:

Проект перепланировки в однокомнатной квартире серии дома И155.

Серия И-155Б

Дома типовой панельной серии И-155Б принадлежат к распространенному типу зданий башенного типа, что отмечено в буквенном индексе серии (И-155 башня). Расстояние между несущими стенами, равное 7.2 метра увеличило возможности перепланировок, а балконы и эркеры скругленной формы придали серии узнаваемый облик.

В серии сразу был предусмотрен вариант с первыми этажами увеличенной высоты для размещения предприятий торговли и бытового обслуживания. Количество этажей    от 15 до 24.
Квартиры в зданиях серии И-155Б, часто, продавались без отделочных работ и подвергались перепланировке уже на стадии заселения, что упрощалось во многих случаях наличием в панелях подготовленных проемов (панели-трансформеры).

Серия возводилась с 2002 по 2010 год и всего было построено около 150 домов, после чего серия получила продолжение в серии И-155НБ (старое название — И-155БН) где представлены квартиры с увеличенной полезной жилой площадью. Дома И-155НБ нескольеко утратили округлые формы, но башни И155 по прежнему узнаваемы.

Фото домов серии И-155Б

Все комнаты в квартирах домов серии изначально строились изолированными и оснащались балконами или лоджиями. Во многих 2 и 3 комнатных квартирах возводились подсобные помещения (кладовые).

Однокомнатные квартиры единственные имели совмещенные санузлы, в двухкомнатных – уже раздельные, в трехкомнатных квартирах предусмотрен второй санузел. 

Квартиры в И-155Б

Площади м² Жилая Общая Кухня
1 к. кв.    19,2-20,6   39-47  10-12
2 к. кв.   31,2-34,1   61-69  9,1-12
3 к. кв.    45,1-53,4   74-97       9,1-15

Высота потолков в жилых помещениях — 278 см.

Лифтов в подъездах две пары — пассажирский/грузопассажирский.

Примеры планировок этажей и документов БТИ

Жильцы отмечают хорошую звукоизоляцию и высокие теплоизоляционные свойства наружных панелей.

Серия И-155Н

Название очередной серии панельных домов И-155Н образована просто – «Н» означает новая. Модификация популярной серии И-155 стала самостоятельной серией с в силу того, что при ее разработке в 2006 году была предпринята оптимизация площадей квартир и себестоимости строительства для расширения сектора покупателей.

Основные отличия серии состоят в улучшенных планировках квартир и расширению количества вариантов конфигурации зданий. Новый набор строительных деталей позволил в составе серии И-155Н использовать около 20 различных вариантов формы типовых секций домов. Это позволяет максимально эффективно использовать земельный участок. На сегодняшний день возведено уже более 30 домов этой серии и строительство продолжается в Москве и Подмосковье.

Все квартиры в домах серии И-155Н имеют только изолированные комнаты, имеют лоджии, а многие выполнены с эркерами.

Самые простые и бюджетные однокомнатные квартиры серии имеют совмещенный санузел. В двухкомнатных он уже раздельный, а в трехкомнатных их уже предусмотрено два. Четырёхкомнатные квартиры имеют кроме двух санузлов возможность устройства третьего.Подсобные помещения (темные комнаты) есть во всех 3 и 4 комнатных квартирах. 

Максимальная этажность серии — 25 этажей. Многообразие конструкционных элементов серии И-155Н позволяет создавать квартиры разнообразной площади:.

 Площадь м²   Общая    Жилая  Кухня
  1  к.кв.     39-55  17-23  10-13
  2  к.кв.  60-74  34-40      11-14
  3  к.кв.  75-106  44-59    11-13
  4  к.кв.  115-142    70-83       12-13

Количество лифтов различается в зависимости от этажности конкретного подъезда – один или два для пассажиров и один грузопассажирский. Если этажей более 18, то грузопассажирских уже два.
Мусоропровод размещен на каждом этаже в отдельном тамбуре с дверью.

К противопожарным мерам следует отнести лестницы с выходом на незадымляемый балкон и датчики в квартирах

Серия И-155Н вновь вернула в массовую застройку элементы архитектурного декора и были учтены пожелания по поводу применения качественных декоративных материалов при отделке входов в подъезды.

Примеры строительной документации

Серия И-155НБ

Типовые панельные дома серии И-155НБ получили свое название как прибавку буквы, обозначающей слово «Новая» в индексе распространенной серии И-155Б (Башня). Новая одноподъездная башня И-155 унаследовала от своей предшественницы основной набор деталей, но была изменена планировка квартир, которые стали более удобными. Также быдло изменено соотношение их площадей в пользу увеличения жилой площади.

Выше четвертого этажа все квартиры оснащаются остекленными лоджиями, и большинство имеют эркеры. Первые этажи зданий не предназначены для размещения жилых квартир, но неплохо приспособлены для всевозможных коммерческих предприятий и магазинов.

Максимально дома серии возвышаются на 25 этажей. Основным местом застройки серии, которая начата в 2009 году является Подмосковье, где эти дома возводятся и сегодня. Также дома серии И-155НБ строятся в Нижнем Новгороде.

Фотографии домов серии И-155НБ

Башня не слишком населена на каждом жилом этаже, где присутствуют по паре одно, двух, и трехкомнатных квартир. Удобный и быстрый доступ на этажи обеспечивают три лифта, лишь один из которых пассажирский. Два других выполнены с повышенной вместимостью и грузоподъемностью. Незадымляемые лестницы и пожарные датчики обеспечивают современный уровень безопасности.

Санузлы выполнены раздельными во всех квартирах, кроме однокомнатных. В серии И-155 НБ площади кухонь встречаются от 10.6 до 12.8 квадратных метров.

Площади квартир в домах серии следующие:
Однокомнатная 16 – 17.8 кв. м. жилой и от 35 до 39 кв. м. общей.
Двухкомнатная 33 — 34.8 кв. м. жилой и от 57.5 до 61 кв. м. общей.
Трехкомнатные 44 – 46 кв. м. жилой и от 71 до 75 кв. м. общей соответственно.

Застройка домами серии И-155 НБ

Дома серии имеют достаточно высокие потолки в жилых помещениях от 274 до 289 см. Высота самого этажа от перекрытия до перекрытия – 3 метра.

Многокамерные стеклопакеты и современные трехслойные наружные панели с эффективной теплоизоляцией значительно повысили комфортность жилья в холодный период. Применение современных материалов также сделали квартиры существенно тише.

Планы этажей серии И-155НБ с размерами

Серия И-155МК

Типовые дома серии И-155МК – панельные жилые здания, разработанные в 2000 году по заказу и при активном участии Отдела Капитального строительства СУ-155 и являются одной из модификаций популярной серии И-155.

Серия И-155МК отличается расширенным шагом между несущими конструкциями и поэтому она считается коммерческим вариантом для создания квартир с большим свободным пространством. Метражи квартир в этой серии на 20-30% больше, чем у внешне схожих серий, предназначенных для муниципальной застройки. В домах серии строят не менее  2 и крайне редко более 7 подъездов (секций).

Панельные дома И-155МК

 

Планировка 2х-, 3х- и 4х-комнатных квартир имеет деление пространства на функциональные зоны, что приближает серию к лучшим индивидуальным проектам. Все комнаты в квартирах домов серии И-155 МК только изолированные. В квартирах, предусмотрены эркеры и большие лоджии.

Санузлы совмещенными часто выполняют лишь в однокомнатных квартирах. В трехкомнатных и четырехкомнатных квартирах предусматривают второй санузел.

В большинстве квартир есть не только встроенные шкафы, но и подсобные комнаты.

Максимальная высота домов серии И-155МК достигает 25 этажей. Первый этаж бывает жилой и нежилой, причем часто его выполняют с увеличенной высотой потолка и отдельными входам, что упрощает размещение различных предприятий.

Высота потолков в жилых помещениях составляет 2,65 м.

Планировки квартир с размерами в И-155МК

В подъездах с этажностью более 18 кроме одного пассажирского и одного грузового ставят дополнительно еще один пассажирский лифт.

Общие площади 1-комнатных квартир от 35 до 52 кв. м. с жилой от 16 до 24 кв. м.
для 2 комнатных то уже 50-81 кв. м общей и 28-38 кв. м. жилой,
3 комнатные квартиры — общая 68-100 кв. м. и жилая: 38-53 кв. м.,
площади 4 комнатных квартир – общая от 112 до 140 кв. м. и жилая: 62-66 кв. м.

Все площади кухонь находятся в диапазоне 9-12 м. кв.

Фото домов И-155МК

По сравнению с панельными предшественниками прошлых лет в серии существенно улучшена звукоизоляция перекрытий.

Дома серии отличатся хорошей теплоизоляцией и хорошими планировками, но обилие несущих панелей серьезно затрудняет масштабные перепланировки. Как и любая современная серия, здания чувствительны к соблюднению технологии строительства.

Бесплатная консультация
Максимonline
консультант по перепланировкам

    Новые вопросы:
    Павел - 02 Мар 2024 / 00:55
    Снос сантехкабины в панельном доме, и последующее возведение перегородок в границах сломанной, нужно ли и как регистрировать? Прим...
    Вера - 28 Фев 2024 / 17:52
    Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, какие серии домой самые "шумные", дома в которых практически отсутствует звуко -шумоизоляция...
    Смотреть все вопросы
    Написать в Whatsapp