Серия П46
Данные панельные дома относятся к брежневкам. Строились с начала 70-х до конца 90-х. Обычно имеют 12, 13 или 14 этажей.
Существует два вида планировок типовых секций дома П-46: либо две двушки и две однушки (рядная секция), либо две 3х комнатные квартиры (угловая-поворотная).
Существует также модификация П-47, которая состоит только из рядных секций (то есть в ней нет квартир трешек), а ее первый этаж сделан нежилым.
Площади квартир колеблются от 38 до 82 кв.м, при этом на кухню приходится 8-9 метров. Присутствуют балконы или лоджии, асимметричное расположение которых выделяет П-46 и П-47 среди других панельных домов того периода или более ранних. Дизайн фасадов обычно отличается коричневым, голубым, белым и реже другими цветами.
Модернизацией этой серии домов стали П-46М и их дальнейшие усовершенствованные версии (ИП-46С и ИП-46М).
Планировка серии П-46
Фото домов серии П-46
П-46 планировка с размерами
Перепланировка П-46
Однокомнатная квартира п-46
Двухкомнатная квартира до и после
3-х комнатная п-46 перепланировка
У вас вопрос по статье? Задайте его здесь!
Добрый день
В собственности однокомнатная квартира в доме серии п-46.
Возможно ли объединение квартир на одной лестничной площадке (смежные квартиры с двух сторон -- однокомнатная и двухкомнатная) ?
Добрый день Владислав.
Да, потенциально объединить квартиры возможно. Однако точный ответ может дать только автор-проекта дома, это ОАО МНИИТЭП.
В данной перепланировке с затрагиванием несущих стен, есть множество нюансов по ширине проема, его местоположению, наличию проемов у соседей сверху-снизу и т.д.
Поэтому в целом, подобные объекты есть в работе, но с каждым из них ведется работа индивидуально.
Кроме того, важный нюанс — объединить квартиры возможно только если квартиры оформлены в собственность на одно лицо.
Здравствуйте!
Можно ли согласовать перепланировку (объединение санузла) в однокомнатной квартире, дом серии П46. В результате перепланировки объединен туалет и ванная, площадь увеличена за счет коридора (+15 см).
Делалась гидроизоляция, но акт скрытых работ не оформлялся.
После замера площадь кухни стала 8,5 - а не 8,6 как в плане БТИ. Вопрос - можно ли это согласовать, не страшно ли, что немного уменьшилась площадь кухни - на 0,1. В ходе ремонта производился демонтаж ненесущих перегородок и установлены новые из ПГП гипса (зеленые, водостойкие плиты).
Пол в ванной приподнят на 5 см. Порожек не делали.
Спасибо за ответ.
Добрый день.
Согласовать данную перепланировку в серии дома П46 возможно.
То что кухня уменьшилась на 0.1 метр это можно отнести к погрешности ремонта.
Единственная сложность, это то что нет порожка в ванной и санузле, но она решаема.