Перепланировка в квартире-студии со свободной планировкой
22 февраля 2018, Степан
Добрый день!
Я купил квартиру-студию в новостройке со "свободной планировкой". Я правильно понимаю, что как-бы я не возвел перегородки санузла это все равно будет считаться перепланировкой. Если да, то можно ли будет узаконить перепланировку до оформления собственности?
Максим
консультант по перепланировкам
Добрый день Степан.
Ничего нельзя узаконить с подобными документами даже если собственность будет. Это не квартира, это некий с документальной точки зрения полуфабрикат в котором согласовать ничего нельзя. Во первых как они сдали все не понятно. Квартира может быть признана жилой имея определенный набор помещений — жилая комната, кухня, ванная/санузел, коридоры, вспомогательные помещения(кладовые, шкафы). Где кроме жилой комнаты еще что то, по данному документу не видно. И в каком бы месте вы не расположили допустим санузел, жилищная инспекция даст отказ по причине того, что расположение санузлов над жилыми комнатами запрещено. А у вас везде жилая комната. То же самое и с кухней.
Бесплатная консультация
Максимonline
консультант по перепланировкам
Новые вопросы:
Галина - 28 Окт 2024 / 17:02
Добрый день. Вопрос не совсем по перепланировке. В КОПЭ-85 наружная стена является несущей? Допустимо ли в ней пробурить отверстие...
Наталья - 31 Авг 2024 / 18:46
Здравствуйте, возможно ли в панельной новостройке убрать подоконную часть стены, чтобы заменить балконный блок на французское осте...
Перепланировка в квартире-студии со свободной планировкой
Добрый день!
Я купил квартиру-студию в новостройке со "свободной планировкой". Я правильно понимаю, что как-бы я не возвел перегородки санузла это все равно будет считаться перепланировкой.
Если да, то можно ли будет узаконить перепланировку до оформления собственности?
Добрый день Степан.
Ничего нельзя узаконить с подобными документами даже если собственность будет. Это не квартира, это некий с документальной точки зрения полуфабрикат в котором согласовать ничего нельзя.
Во первых как они сдали все не понятно. Квартира может быть признана жилой имея определенный набор помещений — жилая комната, кухня, ванная/санузел, коридоры, вспомогательные помещения(кладовые, шкафы).
Где кроме жилой комнаты еще что то, по данному документу не видно. И в каком бы месте вы не расположили допустим санузел, жилищная инспекция даст отказ по причине того, что расположение санузлов над жилыми комнатами запрещено. А у вас везде жилая комната. То же самое и с кухней.