Перепланировка двушки брежневки
Перепланировка проводилась в двухкомнатной квартире. Квартира расположена в 12-этажном блочном доме серии II-18-01/12, построенном в 1972 году.
Перепланировка двушки брежневки выполнялась собственником квартиры без контроля жилищной инспекции. Однако проводимые работы не нарушили жилищного законодательства, поэтому данную перепланировку удалось узаконить.
См. информацию о работе жилищной инспекции
Основным проектным документом, на базе которого Мосжилинспекция легализовывает сделанные без разрешения перепланировки, является техническое заключение о допустимости и безопасности перепланировки.
ДЛЯ СПРАВКИ
Техническое заключение о допустимости и безопасности перепланировки составляется после обследования квартиры и подтверждает отсутствие противоречий между самовольным переоборудованием жилплощади и действующим законодательством (регламентами, постановлениями, строительными нормами и т.п.).
Чтобы получить такое техническое заключение, нужно обратиться в профильную организацию, типа нашей, сотрудники которой проведут комплексное инженерное обследование квартиры и сделают выводы о состоянии конструкций дома.
Техническое заключение о допустимости перепланировки двушки брежневки:
В данном случае за техническим заключением владелец квартиры обратился в АПБ1. Инженеры нашей организации посетили объект, провели его обследование и установили, что выполненная модернизация допустима и безопасна для жильцов дома.
Теперь давайте посмотрим, в чем именно заключалась перепланировка двушки брежневки.
Существующую сантехкабину ванной (5) демонтировали, выполнили гидроизоляцию пола и заменили ванну.
На часть площади комнаты (1) расширили коридор (6) посредством переноса ненесущей стены с дверным блоком. В результате этого два встроенных шкафа (1а, 2а) располагавшихся ранее с обоих сторон от входа в жилую комнату, оказались за пределами жилой зоны.
Стоит отметить, что доступ из этой комнаты имелся только к одному из двух встроенных шкафов. Попасть ко второму шкафу можно было из соседней комнаты. Теперь, уже после перепланировки двушки брежневки, доступ к обоим встроенным шкафам (6а, 6б) организован из коридора.