Перепланировка двухкомнатной квартиры 45 кв. м

Эта перепланировка проводилась в небольшой двухкомнатной квартире площадью почти 45 кв. м, расположенной в панельной двенадцатиэтажке (1974 г. п.) типовой серии П-57.

Интересно, что изменения в процессе перепланировки затронули все помещения квартиры без исключения. В итоге основные изъяны базовой планировки квартиры удалось устранить, и собственник получил современную, уютную и очень функциональную квартиру.

План БТИ квартиры после перепланировки:

Первое, что решили сделать, это избавиться от малогабаритного раздельного санузла. Для многих такой тип устройства мокрой зоны считается большим преимуществом. Но до перепланировки двухкомнатной квартиры 45 кв. м площадь туалета (4) составляла всего 0,8 кв. м, а ванной (5) – 2,1 кв. м. Понятно, что при таких размерах пользоваться санузлом было совершенно неудобно. Плюс возникали проблемы с установкой современной габаритной сантехники.

Туалет и ванную комнату решили оставить раздельными, но необходимо было увеличить их площадь, хоть и незначительно.

Для этого заложили вход на кухню (3), а в коридоре (6) устроили новую уборную. Для расширения площади ванной использовали территорию туалета и часть коридорного пространства. Путем сноса/возведения ненесущих перегородок помещения обрели свои новые границы. После этого, в ином, чем прежде порядке, установили сантехнические приборы.

Акт приемки перепланировки жилищной инспекцией:

На следующем этапе перепланировки двухкомнатной квартиры 45 кв. м в несущей стене вырезали, а затем усилили, дверной проем из комнаты (1) в кухню. Получившийся проем закрыли дверью. Плиту и мойку на кухне переставили. А стену, в которой вырезали проем, шумоизолировали.

Большая по площади жилая комната (2) в своем основании имела что-то вроде «аппендикса», от которого решили избавиться. В этих целях перенесли перегородку с проемом между коридором и комнатой вглубь жилой зоны. Размер комнаты при этом немного уменьшился, но комната получила правильный геометрический размер, что сделало ее более комфортной.

Разрешение жилищной инспекции на перепланировку:

Между преобразованной комнатой и балконом (2а) удалили подоконный блок и установили между помещениями стеклянные двери французского типа.

Кроме того, при перепланировке двухкомнатной квартиры 45 кв. м за счет площади коридора увеличили размер встроенного шкафа (6а).

Проект перепланировки:

Бесплатная консультация
Максимonline
консультант по перепланировкам

    Новые вопросы:
    11111111111 - 16 Авг 2022 / 15:12
    1111111111...
    Елена - 14 Авг 2022 / 19:26
    Добрый день. А можно объединить две квартиры в серии П3, однушку и трешку на 13 этаже?...
    Смотреть все вопросы