Перепланировка трехкомнатной квартиры в доме серии II-57
Трехкомнатная квартира собственника расположена в панельном доме серии II-57. Дом возведен в 1967 году, квартира расположена на первом этаже. Общая площадь квартиры составляет 61,7 квадратных метров.
Основные моменты перепланировки: объединение ванной и туалета и расширение санузла за счет площади коридора, демонтаж встроенного шкафа в коридоре и устройство проема в несущей стене. Помимо этого было реализовано еще несколько дополнительных мероприятий.
Необходимость в переносе входа на кухню появилась не в результате расширения санузла, как может показаться на первый взгляд. В первую очередь, собственник хотел именно перенести дверной блок в жилую комнату и устроить совмещенный санузел только путем демонтажа ненесущей перегородки.
В результате обсуждения перепланировки на стадии разработки проекта нами был предложен вариант расширения санузла, который владелец квартиры без колебаний одобрил со словами «Почему я сразу об этом не подумал, мне ведь ни к чему такой большой тупиковый коридор».
Проем без дверного блока в нашем случае нельзя было оставлять, потому что кухня газифицирована, а, согласно нормам, она должна быть отделена, как минимум, раздвижной перегородкой с плотным притвором.
Проем между жилой комнатой (1) и кухней (4) был устроен методом алмазной резки, проем был усилен металлоконструкциями. Встроенному шкафу в коридоре (7) не был присвоен номер согласно техпаспорту БТИ, однако на демонтажно-монтажном плане его снос необходимо указывать.
Также в рамках перепланировки были произведены остекление лоджии и монтаж декоративного короба в жилой комнате (3). Узнать, как согласовывается перепланировка, можно, перейдя по ссылке.