Проект перепланировки квартиры в ЖК Дом в Сокольниках
Этот проект мы подготовили для собственника квартиры площадью 139,6 м² в монолитном доме переменной этажности (21-37 этажей), которая сдавалась с так называемой свободной планировкой и выделенными зонами для кухни и совмещенных санузлов.
Основная часть работ по разработанному нами проекту перепланировки квартиры в ЖК Дом в Сокольниках пришлась на возведение межкомнатных перегородок, которые определили границы помещений.
Если вы посмотрите на план после перепланировки, то обратите внимание, насколько удачно проведено зонирование квартиры.
Справа от входа разместились жилые комнаты (1, 2). Слева – кухня и просторное помещение для гостей (3) площадью 32,3 кв. м, где есть возможность собраться большой компанией за единым столом.
А посередине устроилась группа вспомогательных и соединительных помещений, в которую вошли коридор (5), два совмещенных санузла, постирочная (7) и два встроенных шкафа.
В дополнение к сказанному несколько слов об особенностях планировки и размещении помещений, а также о проведенных ремонтно-строительных работах.
При устройстве совмещенных санузлов (6, 9), в соответствии с нормами СП 71.13330.2011 «Изоляционные и отделочные материалы», строительной организацией с допуском СРО были проведены мероприятия по гидроизоляции пола с последующим составлением актов на скрытые работы.
Санузлы отделили от других помещений перегородками с шумоизоляцией, установили новую сантехнику. Причем по количеству и видам сантехнических приборов помещения заметно отличаются друг от друга, что также хорошо видно на представленном плане после перепланировки.
В последнее время при перепланировке жилья все больше собственников стали уделять внимание возможности устроить в квартире постирочную. Данное хозяйственное помещение постепенно становится неотъемлемой частью интерьера жилых помещений средней и большой площади.
Постирочная помогает разгрузить другие вспомогательные помещения и избавить кладовки, шкафы и гардеробные от загромождения их тряпками, ведрами, швабрами, чистящими и моющими средствами и т.п.
В нашем случае площадь построчной (3 кв. м) позволила разместить в ней стиральную машину и сушилку для белья, что было крайне важно для квартиры без лоджии и балкона.
Кроме того, наличие отдельного помещения для стирки и сушки вещей дало возможность установить в санузле, через который осуществляется вход в постирочную, дополнительные сантехнические приборы.
В свою очередь, из постирочной имеется доступ к одному из встроенных шкафов (8).
Еще одним мероприятием в рамках перепланировки квартиры в ЖК Дом в Сокольниках стало установление на кухне (4) двух раковин и электрической плиты.
О порядке согласования работ по перепланировке мы подробно рассказали в этой статье. Со стоимостью согласования можно ознакомиться здесь.