1. Главная
2. /
3. Серии домов
4. /
5. П-3М

Серия П-3М

Современная представительница семейства П-3, серия П-3М является одной из самых узнаваемых серий московских панельных домов. Во многом это заслуга дизайна с яркими фасадными красками (в отличие от П-44Т, дома П-3М не облицовывают плиткой, а красят), скругленными балконами и эркерами. 

Конструктивно П-3М это панельные многосекционные дома высотой от 8 до 17 этажей с 1-, 2-, 3- и 4-комантными квартирами . Существует множество разновидностей типовых секций П-3М, что позволяет строить жилые дома различной конфигурации или переменной этажности. 

Все комнаты в квартирах сделаны изолированными, почти все внутриквартирные стены несущие. В трехкомнатных квартирах стена, отделяющая от коридора смежную с кухней комнату — самонесущая, затрагивать ее нельзя. Угловые трех- и четырехкомнатные квартиры имеют темные комнаты. Однушки лишены балконов и лоджий, которые присутствуют во всех остальных квартирах.

Площади квартир в П-3М от 35 кв.м (однушка) до 105 кв.м (четырехкомнатная), а кухни 9-10 кв.м.

От пола до потолка в квартирах – 2,64 м. Инженерные коммуникации выведены в технический этаж и в подвал. Подъезд оборудован двумя лифтами. Наружные стены – керамзитобетонные панели толщиной 30 см, внутренние бетонные – 14 см. Толщина гипсобетонных перегородок – 8 см. Перекрытия – бетонные панели мощностью 14 см. В 3- и 4-комнатных квартирах сделаны эркеры, а в 4-комнатных квартирах в наличии два санузла.

В настоящее время наряду с базовой серией П-3М возводятся дома серии П-3М-7/23, которые являются дальнейшим развитием проекта П-3М.

Фото домов серии П-3М

П-3М Планировки с размерами

Планировки с размерами трехкомнатных квартир серии п-3м (по БТИ)

Планировки с размерами двух четырехкомнатных и одной двушки П-3М (по БТИ)

Перепланировка квартир серии П-3М: варианты до и после

Однокомнатная квартира

Двухкомнатная квартира — планы до и после перепланировки

Трехкомнатная квартира

Четырехкомнатная квартира в серии П-3М до и после перепланировки

Проект перепланировки двухкомнатной квартиры серии П-3м

3 комнатная П-3М перепланировка

Серия П-3М-7/23

Это модификация серии домов П-3М. Отличается увеличенной площадью квартир и улучшенными планировками (например, в однушках и двушках появились дополнительные лоджии). Обычно данные дома имеют 23 этажа, три лифта (на 1 больше, чем в П-3М). В этой серии появились общие противопожарные балконы, попасть на которые можно из межквартирного тамбура.

Интересно, что данные дома могут быть построены из комбинированных секций переменной этажности — часть подъездов от П-3м, а часть от П-3М-7/23.

Несущими стенами в этой серии являются все поперечные, междуквартирные, а также некоторые поперечные. В трех и 4 комнатных квартирах имеются проектные ниши для устройства проемов между кухней и комнатой.

Отметим также, что несмотря на то, что фасадные стены не являются несущими, демонтировать балконный порожек не допускается.

фото домов серии П-3М-7/23

П-3МК Флагман

Усовершенствованная версия серии П-3М. Отличается повышенной теплоизоляцией наружных стеновых панелей. Планировки квартир сделаны более удобными. Гостиная всегда располагается рядом с кухней. Площадь кухни в однушках и двушках — от 9 до 12 м, в трешках от 10 метров. Кроме того, кухню можно расширить на несколько метров за счет темной комнаты в коридоре. В 3х и 4х комнатных квартирах имеется второй гостевой санузел. Интересно, что это первая серия эконом-класса с предустановленными на фасаде корзинами для кондиционеров. 

Фото домов П-3МК Флагман