Демонтаж подоконного блока в панельном доме
Рассматриваемая перепланировка проводилась в 12-этажном панельном доме серии П46М, построенном в 2004 году.
Демонтаж подоконного блока в панельном доме выполняется с одной целью – с целью объединения лоджии/балкона с кухней/комнатой.
В нашем случае объединялись кухня и лоджия. Закон запрещает делать из двух этих помещений одно. В этом случае на общедомовую отопительную систему будет оказана дополнительная нагрузка. Ведь лоджия изначально не входит в число отапливаемых помещений. А если увеличить кухню за счет лоджии, площадь, которую необходимо отапливать, увеличится.
Поэтому ППМ №508-ПП запрещает полноценное объединение холодных помещений с внутренними. Но есть возможность и совместить помещения, и не нарушить при этом закон.
И делается вот что. После того, как оконно-дверной блок демонтирован, а подоконный блок срезан алмазным оборудованием, возводятся стеклянные двери по типу французских. При открытых дверях лоджия оказывается как бы продолжением кухни. При этом кухонное помещение выглядит более современным и становится светлее.
Именно такие работы и были проведены в процессе данной перепланировки. Все лоджии (2а, 3а, 4а) в квартире остеклили. А ту, вход на которую ведет из кухни (4), дополнительно утеплили, чтобы после перепланировки в квартире сохранилась нормальная для проживания температура воздуха.
Далее убрали оконный и дверной блоки. С подоконной части стены на соседнюю стену перенесли радиатор отопления (без изменения количества отопительных приборов). И демонтировали подоконный блок.
Порожек на лоджию сохранили. Простенки и перемычечную зону оставили в прежнем виде. Образовавшийся проем заполнили единым дверным блоком из двухкамерного стеклопакета.
Следующим этапом перепланировки стало устройство совмещенного санузла (5). Перегородку между туалетом (6) и ванной комнатой (5) сломали, старые проемы заложили и сделали новый. Стену между санузлом и соседней жилой комнатой (2) звукоизолировали. А также сделали инсталляцию под унитаз и переставили сантехнические приборы.
В одной из комнат (1) выполнили обшивку стены из ГКЛ и устроили на ее площади два встроенных шкафа (1а и 6а). Еще один встроенный шкаф (2б) устроили в соседней с санузлом жилой комнате.
