Перепланировка 1 квартиры хрущевки
Квартира, в которой проводилась перепланировка, расположена в кирпичной пятиэтажке, построенной в 1963 году по типовому проекту серии I-511.
По ходу перепланировки 1 квартиры хрущевки были осуществлены немногочисленные ремонтные мероприятия:
- Между жилой комнатой (1) и коридором (4) демонтировали дверной блок и часть ненесущей перегородки.
- Провели остекление балкона (1а).
- Увеличили длину ненесущей перегородки на территории комнаты.
- Демонтировали дверной блок и заложили кухонный проем.
- Между комнатой и кухней (2) демонтировали часть ненесущей стены и устроили дверной блок с плотным притвором – таким образом был устроен новый проход в кухонное помещение.
- Перенесли кухонную мойку и газовую плиту с укорочением газового отвода в габаритах помещения.
- На кухне листами гипсокартона выполнили обшивку стены и перегородки.
В совмещенном санузле (3) сместили дверной проем, заменили ванну на душевую кабину, провели гидроизоляцию пола и устроили:
- инсталляцию для унитаза с люком доступа к инженерным коммуникациям;
- перегородку из ГКЛ с шумоизоляцией.
Проводилась перепланировка 1 квартиры хрущевки самовольно, а затем в сделанном виде была узаконена. Это стало возможным потому, что выполненные ремонтные работы не нарушали строительным норм.
Для узаконивания перепланировки 1 квартиры хрущевки потребовалось инженерное обследование переделанных помещений и составление технического заключения по факту выполненных работ от организации с допуском СРО.
По просьбе собственника квартиры квалифицированные сотрудники нашего проектного бюро обследовали перепланированную квартиру, убедились, что конструкции дома не повреждены, не имеют никаких дефектов, влияющих на прочность здания, а все инженерные сети остались после ремонта в прежнем положении.
По итогам осмотра объекта было составлено техническое заключение о допустимости и безопасности проведенных работ по перепланировке 1 квартиры хрущевки, которое владелец жилья передал в Мосжилинспекцию. В регламентные сроки перепланировку узаконили. Составили акт о завершенной перепланировке и внесли все произведенные изменения в документы БТИ.