Перепланировка двухкомнатной квартиры в доме серии II-68-03
Проект перепланировки двухкомнатной квартиры в блочном доме серии II-68-03. На данный момент перепланировка успешно согласована в Мосжилинспекции, собственник квартиры получил на руки обновленные планы БТИ в черных линиях.
Подробнее рассмотрим мероприятия, которые были реализованы в ходе данной перепланировки. Немного общей информации: квартира расположена на предпоследнем, 11-ом этаже, все внутренние стены за исключением боковых простенков лоджии являются ненесущими.
Начнем с коридора (6), он был расширен за счет части жилых комнат, слева от входа в квартиру была устроена функциональная ниша для гардероба.
Туалет в квартире был по площади менее квадратного метра, поэтому было принято решение объединить его с ванной комнатой, совмещенный санузел был незначительно расширен за счет коридора.
Наиболее оригинальным решением в ходе данной перепланировки можно назвать трансформацию жилой комнаты (2) и отдельной кухни (3) в три отдельных помещения.
Во-первых, был устроен кабинет с выходом на лоджию, жилой комнатой он быть не может, потому что не соответствует минимальной площади жилых помещений для двухкомнатной квартиры.
Во-вторых, была устроена кухня-ниша, площадь которой на плане БТИ по сравнению с изначальной кухней уменьшалась практически вдвое. Большую площадь заняла гостиная, которая объединена с коридором и, собственно, с куней-нишей в единое пространство.
Оба подоконных блока, согласно проекту перепланировки, были демонтированы, в результате были перенесены отопительные приборы и установлены единые дверные блоки, схема представлена выше. О том, сколько стоит согласование перепланировки, можно узнать по этой ссылке.