Перепланировка двушки 79 кв. м в монолитном доме
Перед нами проект перепланировки двухкомнатной квартиры. Расположена она в монолитном здании, построенном по индивидуальному проекту в 2015-м году. Состоит из 21-го этажа. Помещение же, в перепланировке которой помогала наша компания, расположено на 10-ом этаже.
Общая площадь квартиры составляет 79,1 кв.м. Состояла она из двух жилых комнат площадью 26,3, 16,4 кв.м, а также кухни, лоджии, совмещенного санузла, ванной, коридора, кладовой.
В результате перепланировки на экспликации помещений после переустройства мы видим: две жилые изолированные комнаты, кухню, лоджию, гостиную (22,6 кв.м), совмещенный санузел, коридор, встроенный шкаф, кладовую.
При капитальном ремонте помещения были расширены, а некоторые, наоборот, уменьшены. К примеру, жилая комната (1). До перепланировки она составляла 26,3 кв.м, после же 11,9 кв.м.
Дело в том, что в процессе переустройства комнату (1) разделили на две части при помощи ненесущей перегородки. Жилой комнатой (2) стало обозначаться новое помещение внизу, а комната посередине квартиры была расширена. Стену, отделяющую ее от коридора (6), снесли, после чего появилась нежилая зона гостиной.
В нынче маленькой прихожей (6) создали встроенный шкаф. Также прошел демонтаж и монтаж множества дверных блоков, появилась кладовая (7).
Мокрые зоны квартиры подверглись гидроизоляции с последующим оформлением акта скрытых работ, затем установили сантехнику в новом совмещенном санузле, созданном из ванной (5) и кладовой (7). Уборная же раньше находилась в прихожей. Перегородки ее демонтировали.
Стоит упомянуть, что лоджия подверглась дополнительному остеклению, что отражено на демонтажно-монтажном плане квартиры.
Дополнительно рекомендуем к прочтению наши статьи о переносе мокрых зон, стоимости перепланировки и порядке ее согласования.