Перепланировка квартиры в II-49Д
Трехкомнатная квартира, в которой проводилась перепланировка, расположена в панельной девятиэтажке серии II-49Д, построенной в 1970 году. Ремонтно-строительные работы, которые были реализованы по ходу перепланировки, стандартны для трешек в домах указанной серии.
В результате перепланировки квартиры в II-49Д все комнаты стали изолированными. Для этого, правда, пришлось сократить площадь проходной комнаты (2) и удлинить коридор (7).
Дверной блок и большую часть ненесущей перегородки между гостиной (3) и коридором демонтировали, оставив полученное пространство открытым.
Туалет (5) перенесли в коридор. В этих целях заложили кухонный дверной проем, построили новые ненесущие перегородки, выполнили гидроизоляцию пола, установили дверной блок, унитаз и гигиенический душ.
В процессе перепланировки квартиры в II-49Д освободившуюся от туалета площадь и часть коридора использовали для увеличения размеров ванной комнаты (6) с 2-х до 3,2 кв. м. Здесь также осуществили гидроизоляцию пола, демонтировали унитаз и перенесли раковину и ванну.
Поскольку вход в кухню (4) в результате переноса туалета в коридор оказался перекрыт, в несущей стене устроили проем.
Вот как проводились работы по устройству проема в несущей стене для прохода в кухню из гостиной:
- Сначала лицензированные специалисты по алмазной резке выпилили в стеновой панели проем под дверь.
- Затем провели мероприятия по усилению проема стальной рамой П-образной формы.
- В завершение составили акт скрытых работ на усиление проема для предъявления Мосжилинспекции.
- В получившийся проем установили дверной блок.
Поскольку при проведении перепланировки квартиры в II-49Д в несущей стене планировалось делать проем, инженер проектного института МНИИТЭП (МНИИТЭП – автор домов серии II-49) обследовал квартиру и установил, что состояние конструкций дома и квартиры позволяет выполнять задуманные ремонтные работы.
По итогам обследования АО МНИИТЭП выпустил техническое заключение о возможности проведения перепланировки квартиры в II-49Д. А наша компания на основании данного техзаключения составила проект перепланировки, который затем утвердила Мосжилинспекция.